новости и акции

Студии и однокомнатные квартиры стали самыми востребованными во втором этапе INDY Towers – за два месяца реализованы 39 подобных лотов. Новая очередь жилого комплекса вышла в открытую продажу 18 апреля 2025 года. За короткий период с момента открытия продаж была реализована 61 квартира общей площадью 2600 квадратных метров, что составляет 6,3% от общего объема недвижимости в проекте.

Покупатели продемонстрировали высокий интерес к компактным и функциональным решениям. Это говорит о предпочтениях современных покупателей, стремящихся к удобству и оптимальному соотношению цены и качества жилья.

«Мы очень трепетно относимся ко всем нашим объектам. INDY Towers — наш флагманский жилой комплекс бизнес-класса в Москве. Поэтому нам вдвойне приятно осознавать, что проект с такой интересной концепцией и внутренним наполнением оценили по достоинству. Мы также отмечаем, что горожане все больше ценят комфорт и функциональность квартир — об этом говорит наша аналитика. Но не стоит также забывать, что в периоды турбулентности студии и однокомнатные лоты также становятся отличным вариантом диверсификации активов для сохранения средств и дальнейшего их приумножения», — прокомментировал Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

INDY Towers — современный жилой комплекс, расположенный в Хорошевском районе Москвы. Проект создан в стилистике азиатского ретрита с приватным двором и лобби в стиле японского минимализма. Комфорт и расслабление обеспечивают адаптивное освещение и аудио, которые подстраиваются под биоритмы жителей. На территории комплекса для резидентов обустроят неглубокий водоём с парящими гостиными, а также зоны для спа, йоги и азиатский фудкорт, создающие атмосферу премиального курорта и напоминая о спокойствии индонезийских островов.

Уличное пространство будет оформлено с учётом традиций Юго-Восточной Азии. Во внутреннем дворе, который займет 74% территории, появятся «Сад цветущих сезонов», «Водный сад», «Сад игр» для детей и уникальный авиарий-флорариум с тропическими растениями и певчими птицами.

INDY Towers расположится рядом с парком «Березовая роща» в локации с удобной транспортной доступностью — пешком до МЦК «Зорге» 5 минут, до метро «Полежаевская» 15 минут, а до ТРЦ «Авиапарк» — 8 минут на машине.

Вторая очередь строительства представлена двумя корпусами D1 и D2 с 978 квартирами с отделкой white box. В проекте доступны классические планировки, евро-форматы с просторной кухней-гостиной и пентхаусы с потолками до 4,5 метров и панорамным остеклением. Также в проекте предусмотрены детский сад на 125 мест и подземный паркинг на 640 машино-мест. Всего в рамках реализации INDY Towers будет построено пять корпусов с развитой инфраструктурой для отдыха, здоровья и саморазвития. Башни объединит общий этаж, что позволит жителям пользоваться всеми удобствами комплекса, не выходя за его пределы.

Группа Аквилон поздравляет вас с наступающим праздником — Днем России! Команда_А желает счастья и Мира!

В преддверии праздничных дней информируем вас о графике работы офисов продаж — получить консультацию вы можете в любой день с 9:00 до 21:00. 

Менеджеры Группы Аквилон будут ждать вас по адресу:

INDY Towers: Проезд Березовой рощи, 10
«Аквилон BESIDE 2.0»: Рязанский проспект, 2 ст25
«Аквилон SIGNAL»: Сигнальный проезд, 12 к1 

Желаем вам приятного отдыха!

Согласно экспертам Группы Аквилон, на 1 июня 2025 года федеральный девелопер возводит 6 проектов социальной инфраструктуры, что составляет почти 35 тыс. кв. м. Сейчас активное строительство социальных объектов ведется в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Архангельске.

В Москве в рамках проекта «Аквилон BESIDE 2.0» федеральный девелопер возводит муниципальную школу на 825 мест. Образовательное учреждение будет построено на Рязанском проспекте. Площадь современного учебного здания на четыре этажа превысит 13 тыс. кв. м. Во второй очереди проекта бизнес-класса INDY Towers Группа Аквилон также построит детский сад на 125 мест. Дошкольная образовательная организация будет расположена в стилобатной части жилого комплекса в Хорошевском районе. Общая площадь садика составит более 1,7 тыс. кв. м.

«Строительство социальных объектов — это наша ответственность как федерального девелопера. Мы улучшаем инфраструктуру городов, формируя современные точки роста и развития подрастающего поколения. Реализуя жилые комплексы — мы строим города, возводя социальную инфраструктуру — мы строим будущее нашей страны», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

В Северной столице Группа Аквилон возводит школу на 400 мест общей площадью более 10 тыс. кв. м в рамках проекта «Аквилон ZALIVE», где будут обустроены, в том числе 2 бассейна для разных возраст. В жилых комплексах «Аквилон Stories» и «Аквилон Leaves» девелопер строит два детских сада на 200 и 220 детей. Общая площадь каждого учреждения составит 3,7 и 4,8 тыс. кв. м.

В рамках жилого комплекса в Архангельске — «Аквилон City Towers», федеральный девелопер возводит детский сад на 75 мест. Общая площадь учреждения — более 1 тыс. кв. м. После завершения строительства здание будет передано администрации города.

Портфель Группы Аквилон также уже включает более 22 тыс. кв. м реализованной социальной недвижимости. Федеральный девелопер уже создал около 1 тыс. мест для обучения подрастающего поколения в Москва, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Северодвинска.

Группа Аквилон представляет акционные предложения, распространяющиеся на все строящие проекты федерального девелопера в Москве!

В июне 2025 года для клиентов компании доступны скидки до 50% в «Аквилон BESIDE 2.0» и до 48% в «Аквилон SIGNAL».

— предложение распространяется на ограниченный пул лотов в жилом комплексе «Аквилон BESIDE 2.0», а также на выделенный пул апартаментов в «Аквилон SIGNAL».
— также до конца месяца сохраняем выгодные стартовые цены на квартиры второй очереди INDY Towers!

Группа Аквилон также предоставляет выгодные варианты рассрочек.

— индивидуальный подход к каждому клиенту;
Группа Аквилон разработала собственный динамический калькулятор. Клиенты могут самостоятельно рассчитать индивидуальные условия рассрочки, подбирая оптимальные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок платежа. Программа оперативно предлагает шесть разных вариантов оплаты — каждый получает комфортные условия рассрочки.
— первый взнос от 1%;
— INDY Towers — до 18 месяцев (1 очередь), до 36 месяцев (2 очередь);
— «Аквилон BESIDE 2.0» — до 24 месяцев;
— «Аквилон SIGNAL» — до 18 месяцев.

Ипотечные программы

— семейная;
— стандартная;
— субсидированная от застройщика.

Скидки
—до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;
— специальные условия при использовании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акция «+1%» (макс. 5%) за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL».

Дополнительные акции
— увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
— программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

Федеральный девелопер Группа Аквилон продолжает строительство жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», а также апарт-комплекса «Аквилон SIGNAL».

На строительной площадке первой очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers Группа Аквилон приступила к устройству монолитных конструкций на уровне 21 этажа башни С, 12 и 10 этажей на корпусах В и А соответственно. Проводятся работы на территории стилобатной части здания: завершается разработка котлована, устройство фундаментной плиты выполнено на 78%, мероприятия по перекрытию подвала достигли 28%.

В рамках реализации корпусов D1 и D2 второй очереди INDY Towers практически завершен (93%) подготовительный этап работ, включая организацию подъездных путей, устройство временных автодорог и временного ограждения. Продолжаются мероприятия по разработке котлованов двух башен, девелопер также приступил к аналогичным работам на территории паркинга. Устройство буронабивных свай выполнено на 25%.

На строительной площадке жилого дома «Аквилон BESIDE 2.0» выполняется монтаж монолитных конструкций 9-секционного здания на уровнях от 1 до 4 этажей. Работы нулевого цикла достигли 80% — продолжаются мероприятия по гидроизоляции наружных стен и обратная засыпка пазух котлована.
На «Аквилон SIGNAL» федеральный девелопер приступил к армированию плиты перекрытия 8 этажа корпуса 1. Готовность нулевого цикла — 93%. Завершается гидроизоляция стен подвала, а также выполняются аналогичные работы на территории эксплуатируемой кровли паркинга. Мероприятия по устройству каменной кладки подземного этажа достигло 75%.

Группа Аквилон создает жилой комплекс в стиле премиального курорта в сердце Москвы, в Хорошевском районе. Речь идет об INDY Towers, вторую очередь которого (башни D1 и D2) Группа Аквилон запустила в апреле 2025 года. Жизнь в INDY Towers — это уникальная возможность для резидентов отстраниться от городской суеты, оставаясь при этом в самом центре мегаполиса и пользуясь всеми благами современного городского пространства.

Концепция жилого комплекса основана на создании атмосферы азиатского ретрита: приватный внутренний двор и лобби выдержаны в стиле японского минимализма. Особое внимание уделено комфорту и расслаблению — освещение и аудио в лобби адаптируются под биоритмы резидентов, что способствует полноценному отдыху после напряженного дня. Неглубокий водоем с парящими гостиными, зона для йоги, спа-центр, азиатский «фудкорт» поддержат атмосферу премиального резорта и напомнят о безмятежной уединенности островов Индонезии.

Уличное пространство жилого комплекса также будет оформлено по мотивам лучших архитектурных и ландшафтных решений Юго-Восточной Азии. Внутренний двор займет 74% территории и будет включать несколько тематических пространств: «Сад цветущих сезонов», внешний «Водный сад» и «Сад игр» для детей. Особой точкой притяжения станет авиарий-флорариум — уникальный павильон с микроклиматом для тропических растений и певчих птиц, который объединит соседей в дружественное комьюнити.

INDY Towers располагается рядом с городскими зелеными зонами — в 50 метрах от проекта находится парк «Березовая роща» общей площадью почти 150 гектаров. При этом отличная транспортная доступность комплекса обеспечивает быстрый доступ к станциям МЦК «Зорге» (5 минут пешком) и метро «Полежаевская» (15 минут), а до ТРЦ «Авиапарк» можно доехать за 8 минут.

На текущий момент девелопер проекта приступил к строительству второй очереди INDY Towers — это два корпуса D1 и D2 на 978 квартир с отделкой white box. Клиенты смогут выбрать классические варианты планировок, евродвушки с просторной кухней-гостиной или эксклюзивные пентхаусы с потолками высотой до 4,5 метров и панорамным остеклением. Также в комплексе предусмотрены детский сад на 125 мест и подземный паркинг на 640 машино-мест.

Всего в составе INDY Towers будет построено пять корпусов, в которых будет все необходимое для досуга, заботы о здоровье и саморазвития. Все башни будут соединены между собой, поэтому резиденты смогут реализовывать все свои желания, не покидая квартал.

Современные жилые комплексы привлекают внимание горожан и туристов своей впечатляющей архитектурой и дизайнерскими решениями. Однако за внешним обликом столичных проектов стоит тщательная разработка внутренних инженерных систем, которые позволяют создать не только визуально привлекательное, но и функциональное пространство для жизни.

Усиленный GSM сигнал в паркинге, дистанционное управление электроснабжением в квартире и система защиты от протечек – эти и другие инженерные разработки интегрирует Группа Аквилон в свой жилой комплекс INDY Towers в Москве. В настоящее время девелопер уже получил разрешение на строительство двух башен второй очереди INDY Towers и приступил к работам.

«Продуманные инженерные системы необходимы для обеспечения комфорта резидентов. В современном мире как никогда важно быть на связи 24/7. Все помнят, как в московском метро еще не так давно мобильная сеть не ловила совсем, сейчас качественный сигнал в столичной подземке — норма. Наличие мобильной связи всегда и везде — это фактор комфорта жизни, особенно это важно на всей территории жилого дома. Поэтому в паркинге и в лифтах INDY Towers устанавливается GSM усиление сигнала для удобства и безопасности резидентов», — отметил Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва.

Особое внимание в проекте бизнес-класса уделено системе вентиляции и кондиционирования. Во второй очереди девелопер реализует приточные автономные вентиляционные установки, которые будут установлены в каждой квартире, и механические вытяжки через шахты. Во всем жилом комплексе будет обустроена центральная система кондиционирования, при желании каждый собственник сможет установить у себя в квартире внутренний блок кондиционера.

В рамках концепции INDY Towers 74% земельного участка займет внутренний двор, где будут обустроены «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр», а также авиарий-флорариум — павильон с выдержанным микроклиматом для певчих птиц и тропических растений. Компания спроектировала специальную систему мусороудаления, которая подразумевает, что пространство двора не будет включать мусорные камеры. Так, на -1 этаже (в паркинге) будет оборудовано специальное помещение для сбора мусора, откуда управляющая компания на специальном подъемнике будет поднимать его на 1 этаж для вывоза на машине. Для сохранения визуального облика проекта и концепции дворового благоустройства трансформаторные подстанции будут встроены в подземный паркинг.

Все системы жилого комплекса будут интегрированы в приложение умного дома InHome 3.0. Таким образом, жители смогут получать информацию об индивидуальных приборах учета электричества, тепла, воды с экрана смартфона. Также для резидентов квартала через приложение будет доступно видеонаблюдение, управление домофоном, доступ в паркинг и возможность оперативно решать с управляющей компанией возникающие вопросы — как аварийные, так и штатные.

Более 80% россиян знакомы с технологией «умного дома», а 23% уже имеют опыт использования подобных решений, таковы данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). При этом согласно оценке аналитиков, более двух третей потенциальных покупателей новостроек заинтересованы в наличии умных систем в своих жилых комплексах.

Цифровизация жилых домов поддерживается и на государственном уровне. Так, в России с 1 февраля 2025 года введена в действие крупнейшая серия стандартов, регламентирующая цифровизацию ЖКХ и внедрение умных технологий в многоквартирные. При этом девелоперы уже задолго до утверждения этих стандартов используют в своих проектах умные технологии на высококачественном уровне.

Федеральный девелопер Группа Аквилон внедряет в своих проектах собственную систему умного дома InHome 3.0. Эта концепция позволяет взаимодействовать со всеми цифровыми устройствами и сервисами не только внутри квартиры, но и управлять домом. Первые проекты реализованы в 2020 году в жилых комплексах Архангельска, затем разработка стала использоваться и в других регионах присутствия компании, в том числе и в Москве.

«За 5 лет система умного дома InHome претерпела серьезную модернизацию. И сейчас это инновационный продукт, который не просто позволяет облегчить жителям наших проектов повседневные задачи, например, передачу показателей счетчиков, но дает множество привилегий жильцам — от высокого уровня безопасности до экономии энергетических ресурсов. В совокупности с нашими разработками по энергоэффективности экономия по оплате ЖКУ у жителей наших домов достигает 40%. Конечно, это сильное конкурентное преимущество — большая часть наших потенциальных покупателей интересуется системами умного дома», — Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

Так, например, в жилом комплексе бизнес-класса INDY Towers в Хорошевском районе столицы система умного дома InHome 3.0 работает с большим количеством устройств — как внутриквартирных, так и общедомовых. В «умных» квартирах установлены датчики задымления, затопления и открытия дверей – все это можно регулировать удаленно. Показания счетчиков автоматически подаются в управляющую компанию – это исключает возможность появления задолженностей или неправильных квитанций. Также для экономии энергоресурсов жители проекта могут активировать специальный режим, который переводит всю квартиру в энергосберегающий режим.

Внутри квартиры жители могут голосом управлять всей техникой – освещением, автоматическими шторами, чайником, роботом-пылесосом и др.

Помимо этого, в рамках жилых проектов Группы Аквилон предусмотрена IP-домофония с возможностью вывода изображений с камер видеонаблюдения на смартфон. Резиденты всегда могут видеть происходящее и держать обстановку на контроле для обеспечения безопасности. Например, можно без страха отпустить детей гулять во дворе одним и наблюдать за ними по видеонаблюдению.

В Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Архангельске, Северодвинске и Иваново Группа Аквилон внедряет новейшую версию «умного дома» InHome 3.0, которая предполагает расширенный функционал по управлению жилым пространством.

Объявляем акционные предложения, распространяющиеся на строящиеся проекты Группы Аквилон в Москве: INDY Towers, «Аквилон BESIDE 2.0» и «Аквилон SIGNAL». В мае 2025 года для первых 25 клиентов предусмотрены специальные условия на покупку квартиры во второй очереди INDY Towers.

В мае 2025 года на наши столичные проекты также распространяется ряд акционных предложений:

— скидка 8% на приобретение квартир в «Аквилон BESIDE 2.0», а также 5% на покупку апартаментов со свободным управлением в корпусах 1 и 2 (SIGNAL for life). Предложение распространяется на ограниченный пул лотов.

— персональные программы рассрочек. Группа Аквилон разработала собственный динамический калькулятор. Клиенты могут самостоятельно рассчитать индивидуальные условия рассрочки, подбирая оптимальные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок платежа. Программа оперативно предлагает шесть разных вариантов оплаты — каждый получает комфортные условия рассрочки.

Клиенты Группы Аквилон могут приобрести недвижимость по индивидуальной рассрочке в жилых комплексах INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», а также в комплексе апартаментов «Аквилон SIGNAL». При использовании программы покупателям также доступна скидка от 1 до 9%;

— специальные ипотечные программы: стандартная, семейная, субсидированная от застройщика;

— скидка до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;

— специальные условия при использовании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;

— акция «+1%» за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL»;

— увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;

— акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;

— программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

Федеральный девелопер Группа Аквилон продолжает строительство трех объектов в Москве — INDY Towers, «Аквилон BESIDE 2.0», а также «Аквилон SIGNAL».

На площадке первого этапа INDY Towers проводятся работы по устройство монолитных конструкций — готовность этапа составляет около 50%. В апреле строители приступили к мероприятиям на уровне 19 этажа башни С. Также на территории стилобатной части здания выполняется разработка котлована, устройство фундаментной плиты трех корпусов и перекрытие «–2» этажа между башнями А и В.

В рамках второй очереди INDY Towers завершается подготовительный этап работ (88%): мероприятия по организации подъездных путей, устройство временных автодорог и ограждения. В апреле строители приступили к разработке котлованов башен D1 и D2 и устройству технологических площадок для бурения и бетонирования буронабивных свай.

На строительной площадке «Аквилон BESIDE 2.0» приступили к возведению 2 этажа жилого дома. Завершены работы по устройству фундаментной плиты подземной части здания. Ведется производство работ по гидроизоляции подземной части здания и обратная засыпка пазух котлована. Общая готовность нулевого цикла достигла 76%.

Также на территории муниципальной школы в рамках проекта «Аквилон BESIDE 2.0» строители приступили к подготовительному этапу работ и разработке котлована.

В рамках реализации апарт-комплекса «Аквилон SIGNAL» приступили к устройству монолитных конструкций 7 этажа. Также завершаются работы по каменной кладке части корпусов 1, 2, 3 и 4.

Группа Аквилон вошла в «ТОП-100 девелоперских компаний России», которые показали существенные достижения и значительный вклад в развитие строительной отрасли России в 2024 году. Организация заняла 14 позицию. Рейтинг был составлен информационным агентством «Движение.ру».

Рейтинг «ТОП-100 девелоперских компаний России 2024» проходил в несколько этапов, включая народное голосование и оценку экспертов сферы недвижимости.

«Мы продолжаем укреплять свои позиции на федеральном уровне. Несмотря на новые вводные рынка, 2024 год стал для нас знаковым и успешным. Мы благодарим членов экспертного совета за справедливую оценку деятельности Группы Аквилон», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

За 2024 год федеральный девелопер реализовал 12 проектов общей площадью около 300 тыс. кв. м. На конец 2024 года портфель строящихся объектов составил свыше 1,1 млн кв. м.

Компания возводит объекты согласно собственным стандартам, основанным на базе Э4: энергоэффективности, эргономике, экологичности, а также экономии средств и времени жителей. Так, при реализации объектов девелопер применяет собственную технологию энергоэффективности Termo-S, при помощи которой теплопотери зданий снижаются до 50%, что позволяет жителям экономить до 40% на платежах за теплоснабжение.

Деятельность Группы Аквилон охватывает 7 регионов: Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Архангельск и Северодвинск, Иваново и Нижний Новгород. К достижениям федерального девелопера за 2024 г. относятся успешный выход компании в два новых города: Иваново и Нижний Новгород. В 2024 году Группа Аквилон также подписала с Правительством города Москвы документы о комплексном развитии территории (КРТ) промзоны «Теплый стан» и «Выхино».

Группа Аквилон поздравляет вас с наступающими праздниками Труда и Днем Победы. Команда А желает здоровья, счастья и Мира!

В преддверии майских праздников информируем вас о графике работы офисов продаж — получить консультацию вы можете в любой день с 9:00 до 21:00.

Менеджеры Группы Аквилон будут ждать вас по адресу:

INDY Towers: Проезд Березовой рощи, 10

«Аквилон BESIDE 2.0»: Рязанский проспект, 2 ст25

«Аквилон SIGNAL»: Сигнальный проезд, 12 к1

Желаем вам приятного отдыха!

Федеральный девелопер Группа Аквилон начинает продажи в башнях D1 и D2 своего флагманского жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers в Хорошевском районе Москвы.

Вторая очередь включается в себя две башни D1 и D2 на 55 и 43 этажа соответственно. В экспозиции представлены 978 квартир с разнообразными планировками: от компактных студий до семейных пятикомнатных лотов евро-формата и видовых пентхаусов. Все лоты будут переданы собственникам с отделкой white box. В рамках проекта девелопер также реализует подземный паркинг на 640 машино-мест и детский сад. Минимальная стоимость квартиры на текущий момент составляет 15,7 млн. рублей.

«Наш флагманский жилой комплекс бизнес-класса INDY Towers в престижном Хорошевском районе Москвы уже стал узнаваемой локацией, объединившей вокруг себя аудиторию, ценящую уединение с природой и возможности мегаполиса. Мы создали по-настоящему гармоничный и целостный проект. Концепция резорта создает атмосферу спокойствия, а панорамные виды на «Москву-Сити» и другие знаковые локации города позволят резидентам в полной степени ощущать жизнь в столице», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

Две башни второй очереди дополнят общий облик высотного проекта. Пять корпусов будут объединены общим стилобатом, где девелопер запроектировал большое количество точек притяжения соседского комьюнити. Группа Аквилон предусмотрела wellness-центр, зону для занятий йогой, тренажерный зал и прочее. В пространствах жители смогут отдыхать, общаться с соседями, проводить деловые встречи. Гранд-лобби, выполненное в концепции японского минимализма, поддержит идею премиального резорта. Освещение и аудиальное сопровождение в лобби подстроятся под естественные биоритмы резидентов.

Благоустройство INDY Towers займет 74% земельного участка и будет включать три концептуальных пространства: «Сад цветущих сезонов» с всесезонным озеленением, «Водный сад» с небольшим водоемом и уютными местами для отдыха и «Сад игр» для увлекательного детства малышей. Доминантой внутреннего двора станет авиарий-флорариум — павильон с выдержанным микроклиматом, где будут цвести тропические растения и летать теплолюбивые птицы.

Жилой комплекс INDY Towers располагается в Хорошевском районе столицы, на улице Куусинена, в окружении почти 150 гектаров «зеленых» пространств для прогулок и активного отдыха. В 50 метрах от проекта находится один из крупнейших парков столицы — «Березовая роща». Также жителям квартала будет доступно множество школ района, спортивных объектов, мест для шопинга и приятного досуга.

Проект отличается хорошей транспортной доступностью: в 5 минутах ходьбы находится станция МЦК «Зорге», в 15 – станция метро «Полежаевская». Также за 8 минут на машине можно доехать до ТРЦ «Авиапарк».
Справка:

Группа Аквилон – федеральный девелопер, входящий в реестр системообразующих предприятий в России. Проекты Группы Аквилон созданы в соответствии со стандартами девелопера на базе концепции Э4, которая основана на четырех принципах: энергоэффективности, эргономике, экологичности, а также экономии средств и времени жителей. В строительстве жилых комплексов девелопер применяет энергоэффективную технологию Termo-S, которая снижает теплопотери зданий до 50%, что позволяет жителям сэкономить до 40% на оплате теплоснабжения.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство второй очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers, который реализует федеральный девелопер Группа Аквилон. Архитектурной доминантой проекта выступит башня высотой 194,65 м.

В рамках второй очереди жилого комплекса INDY Towers планируется возведение двух корпусов — D1 и D2, общей площадью более 82 тыс. кв. м на 978 квартир. Проект будет оснащен детским садиком, рассчитанным на 125 малышей, и подземным паркингом на 640 машино-мест.

«Мы с радостью сообщаем о получении разрешения на строительство второй очереди нашего флагманского проекта бизнес-класса в Москве, что стало важным шагом к его успешной реализации. Жилой комплекс INDY Towers станет значимым вкладом в развитие нашей городской инфраструктуры. Этот проект не только обеспечит качественное жилье для наших граждан, но и создаст комфортные условия для жизни и отдыха», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

Экспозиция проекта включает 978 квартир с отделкой white box. Здесь представлены классические планировки, варианты евроформата с просторной кухней-гостиной, а также пентхаусы. Высота потолков в квартирах варьируется от 3,0 до 4,5 метров. Во всех планировочных решениях предусмотрено панорамное остекление, внутрипольные конвекторы и центральное кондиционирование.

Концепция комплекса подразумевает создание возможности для жителей отстраниться от городской суеты, оставаясь при этом в сердце мегаполиса. Так, в INDY Towers девелопер создаст приватный внутренний двор и лобби в стиле японского минимализма. Освещение и аудиальное сопровождение в лобби подстроятся под естественные биоритмы резидентов. Это позволит жителям расслабиться и отдохнуть, пользуясь при этом всеми благами столицы.

Атмосферу спокойствия и духовного отдыха проекта продолжит благоустройство, вдохновленное современными решениями по оформлению территорий из юго-восточной Азии. Внутренний двор займет 74% земельного участка. Для жителей будут обустроены внутренний “Сад цветущих сезонов”, внешний “Водный сад” и “Сад игр”. Точкой притяжения соседского комьюнити станет авиарий-флорариум — павильон с выдержанным микроклиматом для певчих птиц и тропических растений.

INDY Towers будет расположен в Хорошевском районе столицы, на улице Куусинена, в окружении почти 150 гектаров “зеленых” пространств для прогулок и активного отдыха. В 50 метрах от проекта находится один из крупнейших парков столицы — “Березовая роща”. Также жителям квартала будет доступно множество школ района, спортивных объектов, мест для шопинга и приятного досуга.

Жилой комплекс отличается хорошей транспортной доступностью: в 5 минутах ходьбы находится станция МЦК «Зорге», в 15 – станция метро «Полежаевская». Также за 8 минут на машине можно доехать до ТРЦ «Авиапарк».

Объявляем акционные предложения, распространяющиеся на строящиеся проекты Группы Аквилон в Москве: INDY Towers, «Аквилон BESIDE 2.0» и «Аквилон SIGNAL». В апреле 2025 года при покупке квартиры в жилом комплексе INDY Towers в рассрочку с первым взносом от 30% — вы получаете дополнительные скидки.

Также предлагаем выгодные условия — скидка 8% на приобретение квартир в «Аквилон BESIDE 2.0», а также 5% на покупку апартаментов со свободным управлением в корпусах 1 и 2 (SIGNAL for life). Предложение распространяется на ограниченный пул лотов.

В апреле 2025 г. на наши столичные проекты также распространяется ряд акционных предложений:

— персональные программы рассрочек. Группа Аквилон разработала собственный динамический калькулятор. Клиенты могут самостоятельно рассчитать индивидуальные условия рассрочки, подбирая оптимальные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок платежа. Программа оперативно предлагает шесть разных вариантов оплаты — каждый получает комфортные условия рассрочки. Подобное новшество обеспечивает быстрый и удобный сервис, что является ключевым фактором для многих покупателей.

Клиенты Группы Аквилон могут приобрести недвижимость по индивидуальной рассрочке в жилых комплексах INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», а также в комплексе апартаментов «Аквилон SIGNAL». При использовании программы покупателям также доступна скидка от 1 до 9%;

— специальные ипотечные программы: стандартная, семейная, субсидированная от застройщика;
— скидка до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;
— специальные условия при использовании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акция «+1%» за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL»;
— увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
— программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

Федеральный девелопер продолжает возведение жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», а также апарт-комплекса «Аквилон SIGNAL».

В марте текущего года на «Аквилон BESIDE 2.0» приступили к возведению надземных этажей проекта. На ряду с работами по монтажу каркаса выше отметки 0.000 продолжается устройство монолитных конструкций секций жилого дома. Строители завершают установку фундаментной плиты и стен подвала. Аналогичные мероприятия на территории подвала паркинга выполнены на 80%. Продолжаются также работы по перекрытию подвала.

На площадке первой очереди INDY Towers строители приступили к устройству монолитных конструкций 16 этажа башни С. Основные работы проводятся на подземной стилобатной части здания. Здесь производится монтаж шпунтового ограждения, устройство фундаментной плиты, работы по ее гидроизоляции и перекрытию подвала паркинга «-2» этажа. Продолжаются мероприятия по каменной кладке подземной и надземной частей проекта, а также подключение объекта к наружным сетям инженерно-технического обеспечения в рамках заключенных договоров технологического присоединения с ресурсоснабжающими организациями города Москвы.

На «Аквилон SIGNAL» проводятся подготовительные работы для монтажа инженерных коммуникаций подземной части здания, а также выполняются мероприятия по каменной кладке внутренних стен и перегородок цокольного этажа. Строители завершают работы нулевого цикла — продолжается гидроизоляция на территории эксплуатируемой кровли паркинга, выполняется поэтапный демонтаж шпунтового ограждения и засыпка пазух котлована. В текущем месяце девелопер также приступил к устройству монолитных конструкций 5 этажа.

История Хорошевского района берет свое начало в 1572 году — дата первого упоминания одноименной деревни. В свое время местность трансформировалась из резиденции Бориса Годунова в один из самых аутентичных жилых районов Москвы. К 2027 году исторически богатую и самобытную территорию дополнит жилой комплекс INDY Towers, который может претендовать на архитектурный символ района.

Флагманский проект бизнес-класса в московском портфеле Группы Аквилон INDY Towers — квинтет из башен разных форм и высоты. «Визуальную» концепцию разработало бюро «Остоженка». Вдохновившись готической колоннадой, архитекторы интегрировали подобный прием в контекст Хорошевского района. Пять нестандартных корпусов создадут гармоничное и целостное произведение. Динамичность территории найдет отражение в разном ритме витиеватых башен, фактурных фасадах и цветах зданий. Помимо общей архитектурной концепции объединит композицию общий одноэтажный стилобат.

«Пять башен INDY Towers, включая два корпуса второй очереди проекта, поддержат концепцию “азиатского эскапизма”, атмосферы спокойствия и духовного отдыха. Разный облик высотных башен и внутренний двор-оазис, состоящий из трех вечнозеленых садов, сформируют контрастный, но одновременно сбалансированный образ проекта», — Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва.

Высотность жилого комплекса откроет жителям пейзаж всего города. Резиденты смогут наблюдать впечатляющие виды на знаковые локации: «Москва-Сити», «ВЭБ-Арена», Останкинская телебашня, парки «Березовая роща» и «Ходынское поле». Панорамное остекление придаст легкость и отразит плавность и согласованность внешнего облика фасадов.

Всего в первой очереди INDY Towers запроектированы три разновысотные башни на 959 квартир с разнообразными планировками: от компактных студий до просторных вариантов еврофрмата. Благоустройство проекта займет 74% земельного участка и будет включать три тематических сада. Доминантой внутреннего двора станет уникальный для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум. Здесь резиденты смогут отдохнуть от городской суеты в окружении тропических птиц и теплолюбивых растений.

Эксперты Группы Аквилон провели опрос, посвященный значимости видовых характеристик квартир. Результаты показали, что для 82% клиентов вид из окна является существенным фактором при выборе квартиры для покупки.

Впечатляющие виды на деловое сердце столицы — «Москву-Сити», можно будет наблюдать из панорамных окон квартиры в жилом комплексе бизнес-класса от Группы Аквилон INDY Towers. С высоты 28 этажа резидентам откроется панорама всей Москвы.

«Концепция проекта INDY Towers основывается на идее «городского эскапизма»: приватный внутренний двор и шумоизоляция квартир позволят жителям отстраниться от городской суеты, оставаясь при этом в сердце мегаполиса. А о том, что они по-прежнему в центре Москвы, резидентам будут напоминать только захватывающие виды на «Москву-Сити», ВЭБ-Арену и другие знаковые объекты», — отметил Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва.

Жители проекта, выбравшие квартиры на восточной стороне, смогут наблюдать смену сезонов в живописном парке «Березовая роща», расположенном в 50 метрах от жилого комплекса. Внутренний двор станет отличным видовым палатном: круглогодичное озеленение двух приватных садов меняет настроение от лета к зиме, и от зимы к лету.

Всего в первой очереди INDY Towers девелопер возводит три разновысотные башни — от 23 до 28 этажей. В экспозиции жилого комплекса представлены 959 квартир с отделкой white box. Благоустройство проекта займет 74% земельного участка и будет включать три тематических сада. Доминантой внутренней территории станет авиарий-флорариум — павильон с выдержанным микроклиматом для тропических птиц и теплолюбивых растений.

При строительстве проекта Группа Аквилон использует ряд собственных технологических решений, которые сделают жизнь резидентов комфортнее. Энергоэффективная технология Termo-S снижает теплопотери здания на 50% и позволяет жителям экономить до 40% средств на коммунальные расходы, система «умного» дома InHome 3.0, технология дополнительного шумоподавления SOUNDSTOP и другое.

В марте 2025 года для клиентов федерального девелопера в столице доступны специальные предложения:

• акция «+1%» за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL»;
• специальные условия при использо
вании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
• скидка до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;
• специальные ипотечные программы: семейная, субсидированная от застройщика;
• увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
• акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
• программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м;
• персональные программы рассрочек. Группа Аквилон разработала собственный динамический калькулятор. Клиенты могут самостоятельно рассчитать индивидуальные условия рассрочки, подбирая оптимальные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок платежа. Программа оперативно предлагает шесть разных вариантов оплаты — каждый получает комфортные условия рассрочки. Подобное новшество обеспечивает быстрый и удобный сервис, что является ключевым фактором для многих покупателей.

Клиенты Группы Аквилон могут приобрести недвижимость по индивидуальной рассрочке в жилых комплексах INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», а также в комплексе апартаментов «Аквилон SIGNAL». При использовании программы покупателям также доступна скидка от 1 до 9%.

В феврале текущего года Группа Аквилон проводит работы на трех столичных объектах: INDY Towers, «Аквилон BESIDE 2.0» и «Аквилон SIGNAL».

На строительной площадке флагманского жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers девелопер приступил к устройству монолитных конструкций 13-го этажа башни С, аналогичные работы на корпусах А и В проходят на уровнях 9 и 4 этажей. На корпусах В и С ведется устройство кирпичной кладки. На стилобатной части проекта производится: устройство стен и фундаментной плиты, а также их гидроизоляция.

В «Аквилон BESIDE 2.0» идут монолитные работы на территории жилого дома и паркинга, также выполняется устройство стен подвала. В феврале девелопер приступил к перекрытию подвала.

В апарт-комплексе «Аквилон SIGNAL» начали устройство монолитных конструкций на уровне четвертого этажа. В текущем месяце строители проводят гидроизоляционные работы на территории эксплуатируемой кровли паркинга.

Аналитики Группы Аквилон изучили объем предложения пентхаусов на рынке жилых комплексов бизнес-класса в границах старой Москвы. Выборка состояла из квартирографий 110 проектов, находящихся в открытой продаже — лишь в 49 (45%) из них запланированы лоты увеличенного формата.

В своем флагманском жилом комплексе бизнес-класса INDY Towers Группа Аквилон реализует суммарно семь пентхаусов на последних этажах башен А и С первой очереди проекта. Здесь доступны угловые квартиры площадью до 114 кв. м, комплекс проектных решений девелопера TOPFLAT позволит увеличить высоту потолков до 3,6 м “в чистоте”. Из квартир будут открываться захватывающие панорамные виды на Хорошевский район, а также деловой центр «Москва-Сити», парк «Березовая роща», стадион «ВЭБ-Арена» и прочее. Федеральный девелопер построит INDY Towers с применением собственной технологии дополнительного шумоподавления SOUNDSTOP для комфортного и уединенного отдыха резидентов.

«Со времен средневековья пентхаусы выполняли практические функции — техническая пристройка к зданию, временное сооружение с крышей для укрытия во время осады и т. д. Лишь в 20-м веке подобный формат недвижимости переродился в созерцательное «укрытие» над суетой города. Как век назад, так и сейчас одна из ключевых ролей здесь отведена под лучшие видовые характеристики. Пентхаусы уже стали традиционным решением в домах с урбанистическими пейзажами. Так, в нашем проекте INDY Towers резиденты пентхаусов смогут наблюдать за деловой жизнью столицы благодаря панорамным видам на «Москву-Сити» и другие знаковые локации города», — отметил Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва.

Всего в первой очереди INDY Towers запроектированы три разновысотные башни на 959 квартир с разнообразными планировками: от компактных студий до просторных вариантов еврофрмата. Благоустройство проекта займет 74% земельного участка и будет включать три тематических сада. Доминантой внутреннего двора станет уникальный для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум. Здесь резиденты смогут отдохнуть от городской суеты в окружении тропических птиц и теплолюбивых растений.

По сравнению с 2023 годом, Группа Аквилон значительно увеличила долю сделок, оформляемых в рассрочку — с 1% до 48% в 2024 году. В то же время, количество ипотечных кредитов на покупку снизилось на 68% по сравнению с 2023 годом. К концу 2024 года доля сделок с единовременной оплатой уменьшилась на 44%.

Этот рост связан с внедрением новой программы индивидуальной рассрочки, которая позволяет клиентам гибко подходить к процессу покупки недвижимости.

“Рынок в процессе адаптации — наступила эпоха длинных рассрочек. Это вполне ожидаемая реакция на отмену льготных программ и рост ключевой ставки. Благодаря нашей концепции «разумного девелопмента», а также гибкости бизнес-процессов, мы смогли оперативно пересмотреть политику продаж и остались конкурентоспособными игроками на рынке с точки зрения привлекательности условий покупки”, — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Благодаря специальному динамическому калькулятору, разработанному компанией, клиенты могут самостоятельно рассчитать условия рассрочки, подбирая оптимальные параметры, такие как размер первоначального взноса и срок платежа. После чего программа оперативно предлагает шесть разных вариантов оплаты — каждый клиент получает персональные и комфортные условия рассрочки. Это новшество обеспечивает быстрый и удобный сервис, что является ключевым фактором для многих покупателей.

Индивидуальные программы по приобретению квартир доступны в наших жилых комплексах INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», а также в комплексе апартаментов «Аквилон SIGNAL».

Флагманский проект бизнес-класса для Группы Аквилон в Москве — INDY Towers, компания возводит в Хорошевском районе, в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге». В первой очереди девелопер построит три башни на 959 квартир с панорамным остеклением. В рамках жилого комплекса будут реализованы три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр».

«Аквилон BESIDE 2.0» расположится на Рязанском проспекте, в семи минутах пешком от крупнейшего ТПУ России «Нижегородская». Жилой дом будет состоять из девяти разноуровневых секций на 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Благоустройство представит собой двор-парк с тематическими «комнатами», где центром притяжения соседского комьюнити станет событийная площадь с амфитеатром.

Многофункциональный комплекс «Аквилон SIGNAL» компания построит в районе Отрадное, в двух минутах прогулки от метро и МЦК «Владыкино». Здесь будет реализовано здание из четырех корпусов на разноуровневом стилобате. Всего в экспозиции представлено 1 699 лотов.

Группа Аквилон объявляет специальные февральские предложения, распространяющиеся на проекты девелопера в Москве:

— индивидуальная рассрочка с первым взносом от 1%. Размер ежемесячных платежей и скидки рассчитываются индивидуально для каждого клиента. Программа распространяется на все столичные проекты компании;
— скидки от 1 до 9% при использовании программы индивидуальной рассрочки;
— чистовая отделка в подарок при единовременной оплате лота. Предложение доступно для «Аквилон BESIDE 2.0» и «Аквилон SIGNAL» — корпуса 1 и 2;
— акция «+1%» за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL»;
— специальные условия при использовании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— скидка до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;
— специальные ипотечные программы: семейная, субсидированная от застройщика;
— увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
— программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

Эксперты федерального девелопера проанализировали итоги открытых продаж 2024 г. в строящихся жилых комплексах компании в Москве и выделили самый востребованный формат квартир — лидером стали «евро» лоты. По данным компании, на европланировки пришлось 83% сделок, оставшиеся 17% клиентов предпочли классические варианты.

В экспозицию вошли два проекта Группы Аквилон на этапе строительства — INDY Towers на 959 жилых площадей и «Аквилон BESIDE 2.0» на 1 106. Суммарно в 2024 г. в них была реализована 351 «евро» квартира. Лидером (38%) стали двухкомнатные лоты евроформата, на студии и трехкомнатные европланировки пришлось по 31%. Классические квартиры предпочел 71 клиент: доля однокомнатных вариантов — 65%, двухкомнатных — 31% и трехкомнатных — 4%.

Все квартиры в жилых комплексах федерального девелопера будут реализованы согласно концепции «Разумные метры». Стандарт от Группы Аквилон предполагает проектирование более функциональных пространств за счет нивелирования неиспользуемых кв. м.

Всего в трех башнях первой очереди INDY Towers запланированы 959 лотов с панорамным остеклением. Виды из квартир охватят знаковые локации столицы: деловой центр «Москва-сити», «ВЭБ Арену», парк «Березовая роща» и прочее. Проект будет расположен в Хорошевском районе — в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге». Благоустройство займет 74% земельного участка и будет включать три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Доминантой внутренней территории INDY Towers станет уникальный для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум — павильон объемом 700 куб. м с выдержанным микроклиматом, для птиц и тропических растений.

В рамках второй очереди «Аквилон BESIDE 2.0» в Нижегородском районе компания возведет здание из девяти разноуровневых секций на 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Проект будет окружен крупными «зелеными» пространствами, в т. ч. Кусковским и Измайловским парками, а также объектами социальной инфраструктуры. В жилом комплексе Группа Аквилон реализует ландшафтный двор-парк с тематическими «комнатами». Элементы геопластики на территории проекта погрузят жителей в атмосферу приватности, а зеркальные МАФы создадут иллюзию просторного зеленого сада. В «Аквилон BESIDE 2.0» девелопер также построит общеобразовательную школу на 825 мест.

Федеральный девелопер продолжает возведение трех объектов в Москве: жилых комплексов — INDY Towers в Хорошевском районе и «Аквилон BESIDE 2.0» в Нижегородском, а также апарт-комплекса в Отрадном — «Аквилон SIGNAL».

На площадке INDY Towers строители выполняют устройство монолитных конструкций и проводят работы по кирпичной кладке в трех корпусах первой очереди проекта. На конец текущего месяца объем залитого бетона, включая стилобатную часть, составляет более 14 тыс. кубометров.

К началу февраля 2025 г. в жилом комплексе «Аквилон BESIDE 2.0» девелопер завершил разработку котлована, а также смонтировал все три запланированных башенных крана. Мероприятия нулевого цикла, включая установку фундаментной плиты и устройство стен подвала, достигли экватора.

На строительной площадке «Аквилон SIGNAL» продолжается устройство монолитных конструкций — к текущему моменту залито свыше 11 тыс. кубометров бетона. Завершены мероприятия нулевого цикла в части устройства вертикальной гидроизоляции; монолитные работы выполнены в полном объеме. Приступили к гидроизоляции перекрытия подземного паркинга и устройству узлов примыкания к цокольным поверхностям здания.

Справка о проектах:

Флагманский жилой комплекс бизнес-класса INDY Towers расположится в пешей доступности от МЦК «Зорге». Всего в трех башнях запроектированы 959 квартир с отделкой white box. В рамках благоустройства компания реализует три тематических пространства: «Сад игр», «Водный сад» и «Сад цветущих сезонов». Доминантой внутреннего двора станет авиарий-флорариум для теплолюбивых птиц и тропических растений.

«Аквилон BESIDE 2.0» расположится в семи минутах прогулки от крупнейшего ТПУ России «Нижегородская». В девяти разноуровневых секциях запланированы 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Благоустройство будет включать тематические «комнаты»: событийную площадь с амфитеатром, коворкинг на свежем воздухе, спортивные и детские площадки и т. д. В составе проекта Группа Аквилон также возведет муниципальную школу на 825 учеников.

Многофункциональный комплекс «Аквилон SIGNAL» расположится в двух минутах прогулки от транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Владыкино». Здесь компания реализует четыре зеркальные башни на разноуровневом стилобате. В корпусах 1 и 2 Группа Аквилон запроектировала 941 апартамент со свободным управлением. В башнях 3 и 4 будет возведен четырехзвездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров.

В текущем месяце Группа Аквилон объявляет специальные предложения, распространяющиеся на проекты девелопера в Москве:

— индивидуальная рассрочка на два года с первым взносом от 1%. Размер ежемесячных платежей и скидки рассчитываются индивидуально для каждого клиента. Программа распространяется на все столичные проекты компании;
— специальные условия при использовании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
— увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акция «+1%» за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL»;
— специальные ипотечные программы: семейная, субсидированная от застройщика;
— скидка до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;
— программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

На конец текущего года федеральный девелопер возводит три объекта в границах старой столицы. INDY Towers — жилой комплекс в Хорошевском районе, «Аквилон BESIDE 2.0» — многоквартирный дом на Рязанском проспекте, и апарт-комплекс «Аквилон SIGNAL» в Отрадном.

На площадке флагманского проекта — INDY Towers, Группа Аквилон продолжает строительство трех башен первого этапа. К текущему моменту устройство монолитных конструкций достигло 22% — компания возводит корпуса А, В и С на уровнях 2, 7 и 11 этажей, соответственно. Разработка котлована стилобатной части жилого комплекса выполнена на 60%. В текущем году девелопер также завершил переустройство и ввел в эксплуатацию теплосеть 720мм.

INDY Towers расположен в пешей доступности от МЦК «Зорге», крупного парка «Березовая роща» и «ВЭБ-Арены». В первой очереди проекта запланированы 959 квартир с отделкой white box. В рамках благоустройства компания реализует три тематических пространства, где доминантой внутреннего двора станет авиарий-флорариум для певчих птиц и тропических растений.

К началу 2025 г. на «Аквилон BESIDE 2.0» федеральный девелопер приступил к монтажу башенных кранов. Группа Аквилон также завершила изыскательные работы, включая испытания грунтов пробными сваями, организацию временных автодорог и ограждений. Разработка котлована жилого здания и паркинга достигла 85%. Готовность нулевого цикла на проекте — 8%.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2.0» компания возводит в семи минутах прогулки от крупнейшего ТПУ России «Нижегородская», окружать проект будут парки «Кусково» и «Измайлово». В многоквартирном доме — девять секций переменной этажности, девелопер запланировал 1 106 квартир. Во внутреннем дворе Группа Аквилон организует площадь с событийным амфитеатром, уютные зоны отдыха и разновозрастные детские и спортивные пространства. В рамках комплекса девелопер также возведет муниципальную школу на 825 учеников.

На площадке дебютного многофункционального комплекса девелопера в столице — «Аквилон SIGNAL» — к текущему моменту Группа Аквилон приступила к возведению третьего этажа стилобатной части проекта. Устройство монолитных конструкций достигло 5%. Готовность нулевого цикла — 90%.

«Аквилон SIGNAL» федеральный девелопер возводит в двух минутах прогулки от метро и МЦК «Владыкино». В четырех зеркальных корпусах Группа Аквилон построит 1 699 лотов. Благоустройство проекта будет включать три тематических сада: «Солнечный», «Терракотовый» и «Серебряный». В корпусах 1 и 2 компания реализует 941 апартамент со свободным управлением. В башнях 3 и 4 запланирован четырехзвездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров с программами пассивной доходности.

К началу 2025 г. портфель строящихся и проектируемых столичных объектов федерального девелопера насчитывает более 1,2 млн. кв. м — что в 2,7 раз выше, чем в декабре 2023 г. На текущий момент активы компании — многоквартирные дома, многофункциональный комплекс, апарт-отель, бизнес-центр, социальные учреждения и прочее.

«Группа Аквилон развивается согласно концепции «разумного девелопмента»: наш географический рост соразмерен привлечению высококвалифицированных сотрудников в штат. Благодаря реинвестиции средств обратно в бизнес мы планомерно увеличиваем земельный банк в Москве, не опираясь на «кредитное плечо». В 2025 г. мы продолжим диверсификацию портфеля, неизменными останутся наши современные решения: технология энергоэффективности здания Termo-S, дополнительное шумоподавление SOUNDSTOP, «умный» дом inHome 3.0 и т. д., улучшающие качество жизни резидентов», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

Сейчас федеральный девелопер продолжает строительство первой очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers в Хорошёвском районе столицы. Проект общей площадью 74 тыс. кв. м расположится в пешей доступности от МЦК «Зорге». Здесь запланированы 959 квартир с панорамными видами на деловой центр «Москва-Сити», крупные парки и «ВЭБ-Арену». Благоустройство займет 74% земельного участка и будет включать три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Точкой притяжения соседского комьюнити станет авиарий-флорариум: закрытый отапливаемый павильон на 700 куб. м с выдержанным круглогодичным микроклиматом для теплолюбивых птиц и тропических растений.

Дебютный апарт-комплекс в Москве — «Аквилон SIGNAL», компания возводит в двух минутах прогулки от метро и МЦК «Владыкино». Проект общей площадью 85 тыс. кв. м — четыре зеркальных корпуса, расположенные на разноуровневом стилобате из клинкерного кирпича, станет архитектурной доминантой района Отрадное. В корпусах 1 и 2 — SIGNAL for life, девелопер запроектировал 941 апартамент со свободным управлением. В башнях 3 и 4 — SIGNAL for business, Группа Аквилон возведет четырехзвездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров с чистовой отделкой и меблировкой. Для инвестора будут доступны две программы пассивного дохода: гарантированная и по котловому методу. Профессиональный гостиничный оператор DOMOTEL возьмет на себя управление номерным фондом, подготовку и заключение договоров, поиск арендаторов, сервисное и техническое обслуживание и т. д.

В 2024 г. Группа Аквилон приступила к реализации второго проекта на Рязанском проспекте — «Аквилон BESIDE 2.0» общей площадью свыше 68 тыс. кв. м. В 9-секционном здании запланированы 1 106 квартир, в т. ч. лоты с террасами. Благоустройство жилого комплекса будет представлять собой ландшафтный двор-парк с тематическими «комнатами», включая событийную площадь с амфитеатром, детские и спортивные площадки, торговую галерею и другое. В рамках «Аквилон BESIDE 2.0» компания также возведет муниципальную школу на 825 мест.

За семь лет на столичном рынке Группа Аквилон уже завершила три проекта. В 2024 г. компания сдала жилой дом второй очереди «Аквилон Митино» (53,7 тыс. кв. м) на 943 квартиры в пешей доступности от метро «Пятницкое шоссе». Ранее, в 2023 г., девелопер реализовал три корпуса на 903 лота общей площадью более 56 тыс. кв. м первого этапа проекта. В текущем году Группа Аквилон также завершила строительство жилого комплекса на 57 тыс. кв. м на Рязанском проспекте — «Аквилон BESIDE» — два здания на 1 356 квартир. Столичным дебютом для компании стал многоквартирный дом в поселке Коммунарка — «Аквилон PARK» на 82,5 тыс. кв. м и 1 179 лотов, введенный в эксплуатацию в 2022 г.

Группа Аквилон совместно с Wildberries объявили победителя розыгрыша квартиры в жилом комплексе от федерального девелопера, расположенном в Нижегородском районе Москвы.

Главный приз — студию 20,4 кв. м с отделкой white box, получила Юлия из города Дмитров. Всего акция охватила свыше 7 млн. человек — от Калининграда до Владивостока.

В четверг, 12 декабря текущего года, Дмитрий Рогатых — генеральный директор Группы Аквилон Москва, и Татьяна Ким — глава объединенной компании Wildberries Russ, торжественно передали победителю сертификат на студию в проекте «Аквилон BESIDE». Затем представители девелопера провели собственнице экскурсию по жилому комплексу и пригласили в квартиру, где состоялась передача ключей.

«Благодаря партнерству Группы Аквилон и Wildberries мы смогли создать настоящее предновогоднее чудо для победительницы — подарить квартиру в границах Старой Москвы в современном проекте с продуманной внутренней и устоявшейся внешней инфраструктурой. Поздравляем Юлию и ее мужа Василия с новосельем, желаем скорого переезда и счастливых дней в новом доме», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

«В этом году Wildberries исполняется 20 лет, и в честь юбилея мы запустили большой розыгрыш для наших покупателей. Более 7 миллионов человек приняли участие в этой акции. Была рада сегодня лично поздравить ребят, Юлию и Василия, которые выиграли квартиру в Москве. Спасибо нашему партнеру Группе Аквилон за поддержку в этом проекте», — говорит Татьяна Ким, глава объединенной компании Wildberries Russ.

«Аквилон BESIDE» расположен на юго-востоке столицы, в семи минутах прогулки от крупнейшего транспортно-пересадочного узла России «Нижегородская». Всего в первой очереди реализованы два жилых корпуса и подземный паркинг. Благоустройство представляет собой ландшафтный двор-парк с местами уютного отдыха, качелями, зонами для медитаций и т. д.

Федеральный девелопер также продолжает строительство второго этапа проекта — «Аквилон BESIDE 2.0». Здесь компания возведет девять секций разной этажности на 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Внутренний двор продолжит концепцию ландшафтного парка первой очереди, и будет включать тематические «комнаты»: событийную площадь с амфитеатром, спортивные и детские площадки, места для уединенного отдыха с теневыми навесами и т. д. В рамках жилого комплекса Группа Аквилон реализует муниципальную школу на 825 мест.

В декабре 2024 г. Группа Аквилон объявляет акционные предложения, распространяющиеся на проекты девелопера в Москве:

— индивидуальная рассрочка на два года с первым взносом от 1%. Размер ежемесячных платежей и скидки рассчитываются индивидуально для каждого клиента. Программа распространяется на все столичные проекты компании;
— специальные условия при использовании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
— увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
— акция «+1%» за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL»;
— специальные ипотечные программы: семейная, субсидированная от застройщика;
— скидка до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;
— программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

Работы на строительной площадке первой очереди INDY Towers — жилого комплекса бизнес-класса в Москве, от федерального девелопера идут в активном темпе. Компания уже приступила к монтажу опалубки десятого этажа башни С. Ежедневно на проекте задействованы до 170 человек и 15-20 единиц техники.
Мероприятия по устройству монолитных конструкций на корпусе B девелопер выполняет на шестом этаже, аналогичные работы на башне А — на уровне первого. На конец ноября 2024 г. готовность этапа составляет 15%. На территории паркинга Группа Аквилон продолжает разработку котлована — 52%, и установку фундаментной плиты.

Федеральный девелопер возводит INDY Towers в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге». В непосредственной близости от проекта будут находиться 8 зеленый пространств, включая парк «Березовая роща» в 50 м, торговые и досуговые центры, третье транспортное кольцо (ТТК) и объекты социальной инфраструктуры.

Всего в первой очереди INDY Towers запланированы три башни до 28 этажей. В корпусах A, B и C девелопер запроектировал 959 квартир с отделкой white box и панорамным остеклением. Благоустройство комплекса займет 74% земельного участка и будет включать «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Точкой притяжения соседского комьюнити станет авиарий-флорариум — павильон объемом 700 куб. м для теплолюбивых птиц и тропических растений.

Федеральный девелопер провел опрос среди аудитории своих социальных сетей на тему: «сколько квадратных метров нужно клиентам для счастья». По результатам исследования большая часть респондентов (42,5%) предпочли бы лоты площадью от 54 до 87 кв. м.

Социальные сети Группы Аквилон охватывают семь регионов: Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Архангельск, Северодвинск, Иваново и Нижний Новгород. Всего в голосовании приняли участие около 500 человек. Из них более трети опрошенных (39%) отдали предпочтение просторным лотам от 87 квадратных метров. От 32 до 55 кв. м будет достаточно 14,5% респондентов. Квартиры площадью от 22 до 37 кв. м хватит для счастья лишь 4% опрошенных.

В первой очереди столичного жилого комплекса бизнес-класса от Группы Аквилон INDY Towers также представлены «счастливые квадратные метры». Всего в открытой продаже проекта сейчас находятся 237 квартир. Более 37% (88 лотов) приходятся на предпочтительные площади среди клиентов — от 54 до 87 кв. м — двухкомнатные варианты и трехкомнатные евроформата. Все квартиры в комплексе будут реализованы согласно концепции «Разумные метры». Стандарт от федерального девелопера предполагает проектирование более функциональных пространств за счет нивелирования неиспользуемых кв. м.

INDY Towers расположится в Хорошевском районе, в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге». В пешей доступности от жилого комплекса будут находиться все необходимые объекты инфраструктуры: ТРЦ «Авиапарк», 8 крупных парков, развивающие и досуговые пространства, социальные учреждения и т. д.

Внутренний двор проекта будет включать три концептуальных пространства. В «Водном саду», вдохновением для которого послужил «Сад Лотоса» в Индонезии, над неглубоким водоемом девелопер создаст созерцательный маршрут с уютными городскими гостиными. «Сад игр», скрытый от посторонних глаз за вечнозеленой изгородью, будет отведен под разнообразные виды активности для юных резидентов: игровой квест, песочница, горки, спортивные площадки и т. д. «Сад цветущих сезонов» — где центром добрососедства станет уникальный для московских жилых комплексов авиарий-флорариум — павильон в 700 куб. м с выдержанным круглогодичным микроклиматом. Здесь жители INDY Towers смогут отдохнуть от столичной суеты в окружении тропический растений и теплолюбивых птиц.

С 7 по 21 ноября текущего года федеральный девелопер совместно с крупнейшим банком России объявляет выгодные предложения в рамках акции «Зеленый день». Клиентов ждут специальные условия на приобретение недвижимости в столичных проектах от Группы Аквилон.

Для получения скидки на ставку по базовой ипотеке будущим собственникам необходимо:

— в период с 7 по 21 ноября 2024 г. включительно подать заявку на ипотеку от СберБанка;

— до отправки документов на одобрение объекта недвижимости кликнуть на кнопку «Получить скидку» в объявлении на сайте «Домклик».

Группа Аквилон также предоставляет клиентам с ипотекой от Сбера дополнительную скидку 2% на все лоты в проектах на этапе реализации.

Специальные предложения акции «Зеленый день» распространяются на строящиеся комплексы федерального девелопера в Москве: INDY Towers, «Аквилон BESIDE 2.0» и «Аквилон SIGNAL».

Столичный флагман от Группы Аквилон INDY Towers расположится в престижном Хорошевском районе: в пяти минутах прогулки от станции МЦК «Зорге» и двух минутах от крупного парка «Березовая роща». Всего в первой очереди проекта запланированы три корпуса на 959 квартир с различными планировками: от эргономичных студий до просторных четырехкомнатных лотов евроформата.

«Аквилон BESIDE 2.0» — жилой комплекс от федерального девелопера на Рязанском проспекте. Проект из девяти секций разной этажности расположится в районе со сформированной инфраструктурой: в пешей доступности находятся крупнейший ТПУ России «Нижегородская», поликлиники для взрослых и детей, торговый и досуговые центры и т. д. В «Аквилон BESIDE 2.0» компания запроектировала 1 106 квартир, включая лоты с видовыми террасами. Сейчас в экспозиции комплекса представлены варианты классического и евро- форматов. Здесь Группа Аквилон также возведет муниципальную школу на 825 учеников.

Свой дебютный апарт-комплекс в Москве — «Аквилон SIGNAL», девелопер возводит в районе Отрадное, в двух минутах пешком от метро и МЦК «Владыкино». На разноуровневом стилобате компания реализует четыре зеркальные башни на 1 699 апартаментов. В корпусах 1 и 2 запланирован 941 лот с отделкой white box. В башнях 3 и 4 запроектирован 4-х звездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров с чистовой отделкой и меблировкой. Здесь инвесторы смогут приобрести юнит, выбрав программу доходности: гарантированную или по котловому методу. Собственный отельный оператор от Группы Аквилон — DOMOTEL, возьмет на себя управление номерным фондом, поиск арендаторов, подготовку и заключение договоров и т. д.

В ноябре 2024 г. для клиентов компании будет действовать специальное предложение — индивидуальная рассрочка с первоначальным взносом от 1%. Размер ежемесячных платежей и скидки рассчитываются индивидуально. Акция распространяется на весь пул лотов в строящихся проектах Группы Аквилон в Москве.

Также на столичные проекты распространяются дополнительные специальные условия:

• скидки при использовании семейной ипотеки. Доступно для жилых комплексов INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
• акционное предложение региональным клиентам — скидка 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
• увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
• акция «+1%» за приобретение каждого следующего лота. Предложение распространяется на ограниченный пул лотов в «Аквилон SIGNAL»;
• специальные ипотечные программы: траншевая, семейная, субсидированная от застройщика;
• скидка до 10% при полной оплате или при использовании ипотеки;
• программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

К началу ноября текущего года Группа Аквилон продолжает строительство первой очереди INDY Towers в Хорошевском районе. На объекте ежедневно задействованы до 170 человек и 15-20 единиц техники.

На строительной площадке жилого комплекса компания выполняет разработку котлована паркинга стилобатной части проекта, готовность этапа — 40%. Работы по перекрытию подвалов корпусов завершены. В октябре 2024 г. девелопер продолжил устройство монолитных конструкций надземных этажей, а также приступил к аналогичным видам работ на территории паркинга.

Всего в первой очереди INDY Towers запроектированы три корпуса на 959 квартир, в т. ч. пентхаусы с увеличенной высотой потолков до 3,5 м. В экспозиции проекта представлены разнообразные планировки: от эргономичных студий до семейных четырехкомнатных вариантов евроформата. Во всех лотах предусмотрены отделка white box и панорамное остекление с видами на знаковые локации столицы: «Москва-Сити», «ВЭБ Арена» и парк «Березовая роща».

Благоустройство проекта займет 74% участка и будет включать три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов» с всесезонным озеленением, «Водный сад» с созерцательным маршрутом и «Сад игр» для маленьких резидентов проекта.

За 21 год деятельность Группы Аквилон охватила шесть регионов: Москва, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Архангельск и Северодвинск, а также Иваново. Всего к октябрю 2024 г. на этапе реализации у компании — 33 проекта, в числе которых многоквартирные дома, апарт-комплекс, бизнес-центры и объекты социальной инфраструктуры. На текущий момент портфель строящихся объектов девелопера составляет более 1,1 млн. кв. м.

«Мы всегда ставим перед собой амбициозные цели и планомерно их реализуем, придерживаясь нашей стратегии «разумного девелопмента». А именно — гибкости бизнес-процессов, реинвестиции прибыли обратно в компанию и развития поступательного, а не экспоненциального. Это позволяет Группе Аквилон выполнять обязательства перед клиентами и расти географически качественно. Мы постепенно укрепляем наши позиции на федеральном уровне путем увеличения и диверсификации портфеля, а также его успешной реализации» — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

В Москве Группа Аквилон возводит 250 тыс. кв. м недвижимости: два жилых комплекса — INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», а также многофункциональный проект «Аквилон SIGNAL». Самым масштабным в столичном портфеле строящихся объектов является апарт-комплекс в районе Отрадное — «Аквилон SIGNAL» — четыре корпуса на 85 тыс. кв. м. В башнях 1 и 2 компания запроектировала 941 апартамент для постоянного проживания резидентов. В корпусах 3 и 4 запланирован 4-х звездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров с чистовой отделкой и необходимым набором мебели и техники. Здесь у инвестора будет возможность приобрести юнит с программами доходности: гарантированной и по котловому методу. После завершения строительства собственник сможет передать свой лот в управление профессиональному гостиничному оператору от Группы Аквилон — DOMOTEL, который уже администрирует самый северный отель России — Novotel в Архангельске.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области федеральный девелопер возводит девять проектов — свыше 437 тыс. кв. м недвижимости, включая многоквартирные дома, бизнес-центр и ряд социальных объектов. Самый масштабный проект в «северной» столице на стадии реализации — «Аквилон Leaves» в Московском районе. На текущий момент компания строит две очереди жилого комплекса на 168 тыс. кв. м и 1 863 квартиры. В рамках благоустройства будет создан уютный внутренний двор с обустроенными зонами для прогулок и отдыха, а также детскими и спортивными площадками. Один из строящихся проектов в Ленинградской области — два этапа «Аквилон Stories» на 93 тыс. кв. м в городе Кудрово. Здесь девелопер возведет два жилых корпуса на 1 672 лота и создаст «линейный дендропарк» для резидентов.

Около 450 тыс. кв. м недвижимости Группа Аквилон реализует в Архангельске и Северодвинске. Здесь актив компании — 15 жилых комплексов. Самым крупным строящимся объектом девелопера в столице Поморья является проект в центре города — «Аквилон City Towers» — более 44 тыс. кв. м. на 706 квартир. Во внутреннем дворе компания создаст места для активного и спокойного отдыха, а также детский сад. «Квартал 100 by Akvilon» общей площадью свыше 61 тыс. кв. м федеральный девелопер возводит в Северодвинске, в пешей доступности от Театрального озера. В жилом комплексе запроектированы 942 лота. Здесь резиденты смогут прогуляться в собственном парке, провести время на спортивных и детских площадках.

Группа Аквилон также расширяет регионы присутствия и уже приступила к строительству жилого комплекса «Левитан» в городе Иваново. В проекте, вдохновленном творчеством великого русского художника, на 14 тыс. кв. м девелопер запланировал 143 квартиры. Внутренний двор — приватная территория с воркаут-зоной и баскетбольной стойкой. Комплекс, расположенный в пешей доступности от проспекта Ленина, возводит новое подразделение компании — «Аквилон Регионы».

В преддверии 21-го дня рождения Группа Аквилон анонсирует специальные предложения октября в строящихся проектах столицы:

• 10% на 21 квартиру в жилом комплексе бизнес-класса INDY Towers;
• до 35% на 21 лот с балконами в «Аквилон BESIDE 2.0»;
• до 35% на 21 апартамент в корпусах 1 и 2 в «Аквилон SIGNAL».

В октябре 2024 г. Группа Аквилон также представляет покупателям ряд акционных предложений в столичных проектах:

• скидки при использовании семейной ипотеки. Распространяются на жилые комплексы INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
• акционное предложение — 100 000 руб., на все московские проекты по региональной жилищной программе;
• увеличение материнского капитала. Распространяется на INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0»;
• акция «+1%» за приобретение каждого дополнительного лота. Предложение ограничено и распространяется на INDY Towers и «Аквилон SIGNAL»;
• «Индивидуальная рассрочка» на два года. Первоначальный взнос от 15%, ежемесячные платежи рассчитываются персонально. Предложение распространяется на все строящиеся проекты Группы Аквилон в Москве;
• специальные ипотечные программы: траншевая, семейная, субсидированная от застройщика;
• программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует скидка 2 000 руб. на каждый кв. м.

Группа Аквилон продолжает строительство первой очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers в Хорошевском районе столицы. Сейчас на площадке ежедневно задействованы 160-170 человек и 15-20 единиц техники.

В сентябре 2024 г. девелопер продолжил разработку грунта котлована паркинга стилобатной части объекта. Группа Аквилон завершает гидроизоляцию стен подвала башен первой очереди, а также ведет работы по устройству монолитных конструкций шестых этажей. Комплекс мероприятий по переустройству тепловой сети У720 мм выполнен.

Флагманский проект INDY Towers Группа Аквилон возведет в Хорошевском районе столицы, в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге». Жилой комплекс будет окружен почти 150 га парков, включая «Березовую рощу», «Ходынское поле» и т. д. В первой очереди проекта компания реализует три башни на 959 квартир с панорамными видами на знаковые локации столицы.

Благоустройство INDY Towers займет 1,66 га — 74% от суммарной площади застройки в 2,25 га. Здесь девелопер создаст три тематических пространства. «Сад цветущих сезонов» с всесезонным озеленением и уникальным для столичных жилых комплексов авиарием-флорариумом для тропических растений и птиц. «Водный сад» — приватная территория с небольшим декоративным озером, скрытая за вечнозеленой изгородью. «Сад игр» — безопасное пространство для маленьких резидентов с разнообразными развлечениями.

Эксперты Группы Аквилон проанализировали жилые комплексы бизнес-класса, при строительстве которых девелоперы используют современные решения. Всего с июля 2023 г. по август 2024 г. в границах старой Москвы на рынок вышел 21 проект, где общее количество запланированных квартир — 19 469. На начало сентября текущего года в открытой продаже представлен 4 191 лот. Сейчас из выбранной экспозиции лишь 9 комплексов (43%) на 1 962 квартиры будут реализованы с использованием передовых технологий, улучшающих качество жизни резидентов.

В ТОП «прогрессивных» проектов также входит московский флагман от Группы Аквилон — INDY Towers. Сейчас в проекте девелопера доступны для покупки 240 квартир, что составляет свыше 12% от всех «технологичных» лотов в открытой продаже. В жилом комплексе компания будет использовать сразу ряд современных решений: Termo-S, SOUNDSTOP, inHome 3.0 и VENT-IN, для комфортного проживания собственников.

При строительстве INDY Towers Группа Аквилон использует собственную технологию энергоэффективности здания — Termo-S. Решение предполагает утепление стен плитами из минеральной ваты толщиной 180 мм при допустимых нормативах в 100-130 мм и использование двухкамерных стеклопакетов с селективным покрытием. Таким образом Termo-S позволит снизить теплопотери внутри квартиры на 50%, благодаря чему экономия на коммунальных платежах для собственников комплексов Группы Аквилон, в т. ч. INDY Towers, достигнет 40%.

Для комфортного и уединенного отдыха резидентов федеральный девелопер применяет систему дополнительной шумоизоляции дома SOUNDSTOP. Технология подразумевает улучшенные межквартирные перегородки с прослойкой из звукоизоляционного материала, а также усовершенствованную акустическую изоляцию полов. В отличие от стандартных нормативов (3-5 мм вспененного полиэтилена) Группа Аквилон устанавливает дополнительный слой плотной минеральной ваты толщиной 30 мм, а также армированную стяжку — не менее 50 мм.

Федеральный девелопер также обеспечит своих жителей «умной» и безопасной системой управления домом inHome 3.0. Функционал актуальной версии включает счетчики с автоматизированным сбором показаний, систему защиты от протечек, датчики дыма, IP-домофонию с видеонаблюдением, контроль доступа на территорию комплекса и т. д. Получить сведения или управлять системой собственники смогут через предустановленный в квартире планшет или приложение в смартфоне.

Климатическая система VENT-IN в INDY Towers обеспечит приток свежего воздуха в квартиру без необходимости открывать окна. Вентиляционные приточные клапаны будут оборудованы звукоизоляцией от уличного шума и фильтром для очистки воздуха.

INDY Towers расположится в Хорошевском районе столицы, в пяти минутах от МЦК «Зорге». Всего в первой очереди жилого комплекса бизнес-класса запланированы три башни на 959 квартир с различными планировками: от эргономичных студий до просторных трехкомнатных вариантов евроформата. Благоустройство проекта займет 74% земельного участка и будет включать три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Доминантой внутренней территории INDY Towers станет уникальный для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум — павильон объемом 700 куб. м с выдержанным микроклиматом, для птиц и тропических растений.

Группа Аквилон провела опрос среди аудитории в своих социальных сетях: «какие аспекты учитывают родители при покупке недвижимости для детей-студентов?». Самым предпочтительным вариантом оказались квартиры-студии — порядка 50% родителей выбирают данный формат своему ребенку. В голосовании приняли участие 106 респондентов из Москвы, Санкт-Петербурга, Архангельска и Северодвинска.

Для 42% аудитории решающим фактором оказалось местоположение проекта: 16% участников опроса отдали приоритет недвижимости, расположенной около ВУЗов, по 13% респондентов предпочли ответы «ближе к центру» и «у парка и зеленых зон». Вариант «на вырост» — с большей площадью — выбрали лишь 22%.

«Студии уже давно являются излюбленным форматом для студентов. Для «поколения Z» функциональность квартиры гораздо важнее её площади. Это связано, в первую очередь, с изменением образа жизни в мегаполисах постиндустриальной эпохи — доставка еды вместо готовки, работа за ноутбуком в кровати вместо полноценного рабочего стола. Учитывая стоимость недвижимости в больших городах, сейчас выгоднее купить дополнительную площадь в доме — сити-бокс, чем загромождать свою квартиру вещами. Поэтому при проектировании комплексов Группа Аквилон использует внутренний регламентный норматив «разумные метры». Мы ставим специалистам по проектированию задачу по оптимизации пространства, повышая коэффициент полезного действия (КПД) квартир за счет нивелирования неиспользуемых квадратных метров. Это делает наши лоты, в т. ч. студии, комфортными и практичными» — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Студийные предложения также представлены в московских проектах девелопера — «Аквилон BESIDE 2.0», INDY Towers и «Аквилон SIGNAL». Сейчас в открытой продаже суммарно представлено 990 лотов, из них 336 вариантов (34%) — студии.

В экспозиции жилого комплекса на Рязанском проспекте «Аквилон BESIDE 2.0» сейчас доступны для покупки 411 квартир, где 123 предложения (30%) — студии. Проект будет построен в семи минутах прогулки от крупнейшего ТПУ России «Нижегородская» и в окружении нескольких крупных ВУЗов, включая Государственный университет управления (ГУУ) и факультет Финансового университета при Правительстве РФ.

Три башни первой очереди жилого комплекса INDY Towers расположатся в Хорошевском районе, в пешей доступности от МЦК «Зорге». Сейчас в открытой продаже представлены 240 квартир, из них 39 лотов отведены под студийный формат (16%). В окружении проекта находятся несколько ВУЗов разной направленности, в т. ч. Московский технический университет связи и информатики, Московский государственный институт музыки имени А. Г. Шнитке и т. д.

В корпусах 1 и 2 апарт-комплекса «Аквилон SIGNAL» в настоящее время можно приобрести 339 апартаментов для постоянного проживания резидентов. В проекте запланированы 174 студии — более 51% от количества доступных лотов. В нескольких минутах прогулки от комплекса расположены станции метро и МЦК «Владыкино», а также Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАНХиГС) (Институт финансов и устойчивого развития).

Группа Аквилон продолжает строительство первой очереди своего флагманского жилого комплекса бизнес-класса в Москве — INDY Towers. На объекте ежедневно задействованы 160-170 человек и 15-20 единиц техники.

К концу августа 2024 г. выполнено 62% работ нулевого цикла на корпусах А, В и С. Строители также приступили к гидроизоляции стен подвала паркинга, продолжается устройство монолитных конструкций корпусов, а также перегородок из газосиликатного блока и кирпича в подземной части башни В.

INDY Towers расположится в престижном Хорошевском районе, в пешей доступности от МЦК «Зорге». Проект будет окружен крупными зелеными пространствами, в т. ч. парком «Березовая роща», который находится на расстоянии минутной прогулки от жилого комплекса. В трех башнях первой очереди запланированы 959 квартир с отделкой white box.

Благоустройство проекта будет включать три тематических зоны. «Водный сад» — камерная территория, скрытая за живой изгородью, с декоративным водоемом. «Сад цветущих сезонов» — зеленое пространство с цветами, деревьями и кустарниками, где цветовая гамма двора будет меняться каждые несколько недель. Уникальный авиарий-флорариум для птиц и тропических растений также украсит территорию жилого комплекса. «Сад игр» — пространство за вечнозеленой изгородью для уединенного и безопасного времяпровождения маленьких резидентов INDY Towers.

С июля 2023 г. по июль 2024 г. включительно Группа Аквилон Москва реализовала в первом этапе INDY Towers 414 из 959 запланированных квартир, что составило 30% сделок в проектах бизнес-класса, которые вышли в открытые продажи вместе со столичным флагманом федерального девелопера в III-м квартале 2023 г.

Всего с июля по сентябрь прошлого года рынок в старых границах столицы пополнился пятью жилыми комплексами бизнес-класса. Суммарно в них запланировано 4 508 квартир на 251 181 кв. м. На конец июля 2024 г. распродано 30% лотов (1 365 сделок) и более 27,7% запроектированных квадратных метров (69 684). Из них треть ДДУ — наибольшее количество — заключены в INDY Towers. По проданным площадям (17 885 кв. м — 25,7% от всего объема реализованных квадратных метров) жилой комплекс Группы Аквилон занял второе место, уступив лидеру 1 260,2 кв. м.

При этом за обозначенный период INDY Towers стал самым быстропродающимся проектом бизнес-класса старой Москвы. За год открытых продаж в первой очереди реализовано 43% запланированных квартир и 42% площадей. У ближайшего конкурента по аналогичным показателям 37% и 35%, соответственно.

«В основе хорошего спроса на INDY Towers — сочетание необычной для Москвы концепции азиатского ретрита и удачной локации в окружении парков с отличной транспортной доступностью: всего в пяти минутах ходьбы МЦК Зорге. Обратная связь от менеджеров офиса продаж также говорит, что клиенты отмечают эргономичные европланировки квартир и положительно оценивают white box», — рассказал Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Группа Аквилон вышла на площадку своего флагманского жилого комплекса бизнес-класса в Москве в сентябре 2023 г. На текущий момент работы по трем корпусам первой очереди проекта выполнены более, чем на 20%. INDY Towers строится в престижном Хорошевском районе столицы, всего в 50 м от парка «Березовая роща». В башнях представлен широкий выбор лотов с разнообразными планировками: от компактных функциональных студий до просторных пентхаусов. Из окон на верхних этажах будут открываться виды на «Москву-Сити», стадион «ВЭБ Арена» и другие знаковые городские объекты. Все квартиры — с высокими потолками по 3-3,5 м и панорамным остеклением.

Группа Аквилон провела в официальных аккаунтах своих социальных сетей опрос на тему: «Где начинается ваш дом?». Более трети подписчиков — 36% — ощущают себя дома уже во дворе, только 29% предпочли ответ «в своей квартире», 18% — «еще у метро», 13% назвали гранд-лобби и лишь 4% — паркинг.

Всего в голосовании приняли участие почти 150 респондентов. Выбрать можно было только один вариант ответа. Социальные сети Группы Аквилон на текущий момент охватывают аудиторию из Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Архангельска и Архангельской области (Северодвинска). Сейчас в пяти регионах федеральный девелопер возводит 25 проектов. Благоустройство дворов только в строящихся комплексах составит 40,4 га — площадь почти 60 футбольных полей, озеленение — свыше 14,4 га.

«Дворы, как и гранд-лобби, сегодня — это визитные карточки жилых комплексов, во многом определяющие их лицо и общую атмосферу. Функционально благоустроенная внутренняя территория способствует установлению прочных коммуникационных связей между жителями по возрастным и досуговым интересам и тем самым становится важной платформой формирования соседского комьюнити. Мы в Группе Аквилон уделяем особое внимание оформлению дворов. Например, в наших завершенных столичных проектах «Аквилон PARK», «Аквилон Митино» и «Аквилон BESIDE» общая площадь благоустройства составляет почти 5,2 гектара, из которых более трех — озеленение. В каждом объекте под благоустройство мы выделили не менее 50% земельного участка», — рассказал Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

В столичных INDY Towers, «Аквилон BESIDE 2.0» и «Аквилон SIGNAL» компания обустроит 2,9 га внутренних территорий и высадит 0,89 га озеленения. В московском флагмане INDY Towers благоустройство займет 74% (1,66 га) от общей площади застройки — самое масштабное в портфеле строящихся столичных проектов Группы Аквилон. Здесь также появится уникальный для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум объемом в 700 куб. м для певчих птиц и тропических растений.

Одни из самых «зеленых» проектов на текущий момент Группа Аквилон строит в Архангельске и Северодвинске. Компания планирует обустроить в 15 новых комплексах двух городов 14,19 га и 13,12 га территорий с озеленением по 4,26 и 3,94 га соответственно. Самые крупные территории благоустройства площадью порядка 6 га в жилом комплексе на набережной Северной Двины «Аквилон АКВАРТАЛ» в Архангельске и в «Квартале 100 by Akvilon» в Северодвинске, площадь благоустройства которого составит свыше 5 га, а озеленения — более 1,5 га.

В Санкт-Петербурге у Группы Аквилон в стадии строительства сейчас 6 жилых комплексов, в рамках которых запланированы 10,2 га благоустройства и 5,3 га озеленения. Лидер портфеля «северной» столицы по обустройству дворов — «Аквилон Stories», в котором будет собственный «линейный дендропарк», где появится почти 2,5 га благоустроенных территорий с озеленением на 1,05 га. Одним из «зеленых» проектов также станет комплекс «Аквилон Leaves», в названии которого отражена связь с природой. Двор будет представлять собой настоящий зеленый оазис. Для создания качественных программ благоустройства дворов Группа Аквилон привлекает ведущие архитектурные бюро, такие как MEGABUDKA и DEREVO PARK.

В столичных проектах комфорт- и бизнес-классов растет интерес к квартирам формата white box и с чистовой отделкой. К такому выводу пришли аналитики Группы Аквилон, изучив структуру спроса в жилых комплексах старой Москвы, которые вышли в открытую продажу в периоды с июля 2022 г. по июнь 2023 г. и с июля 2023 г. по июнь 2024 г. В сравнении «год к году» доля сделок с квартирами white box и чистовыми лотами в новых проектах увеличилась на 18,8% и 19,9%. Популярность черновых вариантов наоборот упала на 38,7%.

Всего в Москве с начала июля 2022 г. по июнь 2023 г. включительно было продано 2728 лотов на 137,9 тыс. кв. м. Из них 2093 сделки пришлись на черновые квартиры, 456 — white box и 179 — чистовые лоты. За аналогичный период 2023–2024 гг. в столице заключили 3151 ДДУ на 153,3 тыс. кв. м. При этом черновая отделка и white box почти сравнялись по популярности (1198 и 1119 сделок — 38% и 35,5%), чистовые варианты — 834 ДДУ. Соответственно, в разрезе «год к году» доля сделок с white box и чистовыми лотами увеличилась почти на 19% и 20%, тогда как интерес к квартирам shell&core снизился более чем на 38%.

«Мы считаем, что увеличивающийся спрос на white box и чистовую отделку связан с ростом осознанности клиентов. С развитием рынка недвижимости в целом, девелоперского продукта и покупательского опыта люди приходят к пониманию плюсов покупки уже готовых или почти готовых к жизни квартир. Отделка сокращает время с момента получения ключей до непосредственного переезда, а также позволяет свести к минимуму повреждения общественных пространств в период ремонтов. Это еще и ощутимая экономия. Цены на отделочные материалы постоянно растут. Приобретая квартиру с отделкой на стадии строительства, клиент как бы «фиксирует» стоимость ремонта и по итогу тратит в разы меньше, чем в случае с черновым вариантом. Поэтому Группа Аквилон в рамках своей идеологии разумного девелопмента во всех новых жилых проектах, строящихся сейчас в Москве: INDY Towers и «Аквилон BESIDE 2.0», по умолчанию применяет white box», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Спрос на черновые квартиры падает на фоне растущего предложения на рынке в целом. В июле 2022 г. — июне 2023 г. в границах старой Москвы продажи начались в 10 проектах на 7038 лотов площадью 372 тыс. кв. м. Из них 5387 (73,7%) — shell&core. В 2023–2024 гг. в открытую реализацию вышли 29 жилых комплексов на 21 862 квартиры площадью 1,2 млн кв. м. На черновые варианты, однако, уже пришлось только 40,8% предложения — 8926 лотов. Почти одинаковую долю с ними занял white box: 38,8%, или 8486 квартир. Количество чистовых лотов — 467 новых вариантов в 2022–2023 гг. и 4450 — в 2023–2024 гг.

Изменилась в разрезе «год к году» и структура предложения. Если в новых проектах 2022–2023 гг. white box полностью отсутствовал в жилых комплексах комфорт-класса, а чистовая отделка — в бизнес-сегменте, то в сезон 2023–2024 гг. рынок уже предлагает все типы отделки в проектах обоих классов. При этом в «бизнесе» white box вырос почти в 6 раз: 1184 новых лота в 2022–2023 гг. и 6627 — в 2023–2024 гг.

На текущий момент в строящихся жилых комплексах Москвы от Группы Аквилон — INDY Towers в Хорошевском районе и «Аквилон BESIDE 2.0» на Рязанском проспекте — все 655 квартир в открытой продаже экспонируются в white box. Чистовой вариант отделки компания предлагает в качестве дополнительной опции к любому лоту по желанию клиентов.

Эксперты независимого портала девелоперов России и стран СНГ «Всеостройке.рф» опубликовали «ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы», в котором Группа Аквилон заняла на первую декаду августа (09.08.2024 г.) почетное четвертое место.

При составлении рейтинга учитывалась средняя оценка бренда в отзывах о компании и проектах на платформах «Яндекс», 2GIS и портале «Всеостройке.рф». Если балл надежности у участников совпадал, на итоговую позицию влияли объемы текущего строительства.

На сегодняшний день средний балл Группы Аквилон на указанных интернет-ресурсах — свыше 4,9 из 5 возможных; всех столичных проектов (строящихся и завершенных) — почти 4,6. Наиболее высокие показатели у INDY Towers и апарт-комплекса «Аквилон SIGNAL».

Объем строительства Группы Аквилон в Москве на текущий момент составляет почти 238 тыс. кв. м. Наряду с первым этапом INDY Towers (74,4 тыс. кв. м) и «Аквилон SIGNAL» (85,5 тыс. кв. м) федеральный девелопер возводит уже второй жилой комплекс на Рязанском проспекте «Аквилон BESIDE 2.0» общей площадью 57,3 тыс. кв. м.

Согласно оценке независимых экспертов «Единого Ресурса Застройщиков», по итогам семи месяцев 2024 г. федеральный девелопер занял пятое место среди строительных компаний России по объемам ввода жилья в эксплуатацию. Всего сейчас в рейтинге принимают участие 778 застройщиков.

На текущий момент Группа Аквилон работает сразу в семи регионах страны. Завершенные проекты располагаются в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Архангельске и Архангельской области (Северодвинск). Только в 2023 – июле 2024 г. федеральный девелопер ввел в эксплуатацию почти 589 тыс. кв. м домов — это 10 986 квартир.

Самый большой объем жилых комплексов Группы Аквилон, завершенных в 2023-2024 гг., пришелся на Санкт-Петербург — свыше 362 тыс. кв. м (5 947 квартир). Это такие знаковые проекты компании, как квартал премиум-класса Tesoro by Akvilon в историческом центре на Петроградской стороне, «Аквилон SKY» — один из самых крупных на текущий момент комплексов в регионе, «FoRest Аквилон» в современном развивающемся Приморском районе. Сданы также первые очереди «Аквилон ZALIVE» и «Аквилон Stories».

Объем введенного жилья за прошлый и текущий годы в московском и архангельском портфеле компании составил около 113,4 и 113,6 тыс. кв. м, соответственно. Это проект «Аквилон BESIDE» на Рязанском проспекте в Москве, в пешей доступности от самого большого ТПУ России «Нижегородская». Общая площадь двух корпусов на 1 356 квартир составляет 57,3 тыс. кв. Сейчас собственники уже получают ключи. В 2023 г. Группа Аквилон также завершила в столице первую очередь жилого комплекса «Аквилон Митино». В трех корпусах на 56,3 тыс. кв. м представлено 903 квартиры. Покупатели приняли все объекты менее чем за пять месяцев.

В Архангельске Группа Аквилон ввела в эксплуатацию 75,1 тыс. кв. м. жилой недвижимости: RIVER PARK, третья, четвертая и восьмая очереди «Аквилон REKA», Next (этап 2), «О! Берег» и «Аквилон City». Всего это 1 799 квартир. В четырех проектах жители уже заселились, в остальных домах, завершенных в 2024 г., идет подготовка к выдаче ключей. В Северодвинске за обозначенный период введено в эксплуатацию 38,3 тыс. кв. м домов на 981 квартиру. Проекты «Квартал 100 by Akvilon» и «АКВИЛОNLINE» готовятся принимать собственников, а в «Морепарк-2» жители уже заехали.

В июле 2023 г. Группа Аквилон вышла на строительную площадку своего первого жилого комплекса бизнес-класса в Москве — INDY Towers. Сейчас на объекте ежедневно задействованы 160-170 человек и 15-20 единиц техники. К началу августа 2024 г. общая готовность проекта — почти 20%.

Федеральный девелопер продолжает активно вести работы по устройству монолитных конструкций первой очереди (10%). Строители разрабатывают котлован паркинга (35%). Перекрытие подвала корпусов А, В и С выполнено почти на 95%, гидроизоляция стен подвала корпусов А, В и С — 70%. Комплекс работ по переустройству теплосети У720 мм — 95%.

INDY Towers — флагманский проект Группы Аквилон в столице, расположится в Хорошевском районе в пяти минутах прогулки от станции МЦК «Зорге». Первая очередь жилого комплекса включает три башни на 959 квартир, из панорамных окон которых будут открываться виды на знаковые локации столицы. Проект будет окружен несколькими парками: «Березовая роща», «Октябрьское радиополе», «Ходынское поле» и т. д.

Благоустройство INDY Towers займет 74% земельного участка и будет состоять из трех тематических пространств: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Доминантой внутреннего двора станет уникальный для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум для птиц и тропических растений.

Федеральный девелопер приступил к монтажу вертикальных конструкций стен надземных этажей в первом этапе проекта INDY Towers. На текущий момент в башне B строители производят работы уже на уровне 3-го этажа, в башне С вышли на первый этаж. В корпусе А начались монолитные работы по плитам перекрытия -1-го этажа.

На ряду с работами по надземным вертикальным конструкциям строители приступили к мероприятиям по стилобатной части между башнями А и В: активно разрабатывают грунт, начали бетонную подготовку и гидроизоляцию, выполняют шпунтовое ограждение котлована. Всего на текущий момент на площадке задействованы 160 человек и 15 единиц техники. Общая готовность первой очереди жилого комплекса на конец июня превысила 19%.

Проект INDY Towers строится в Хорошевском районе, в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге», и будет окружен почти 150 га парков: «Березовая роща», «Ходынское поле» и другие. В первом этапе жилого комплекса запланированы три башни на 959 квартир с различными планировками: классические и евро-форматы.

Благоустройство INDY Towers займет 74% земельного участка и будет включать «Сад цветущих сезонов» — где точкой притяжения соседского комьюнити станет авиарий-флорариум с певчими птицами и тропическими растениями; «Водный сад» — камерная территория которого скрыта вечнозеленой изгородью; «Сад игр» — пространство с разнообразными видами активностей для маленьких жителей.

Группа Аквилон приступила к строительству своего флагманского жилого комплекса в Москве — INDY Towers — в III-м квартале 2023 г. К концу первого полугодия 2024 г. готовность первого этапа проекта — свыше 19%. Сейчас на объекте ежедневно задействованы 160-170 человек и 15-20 единиц техники.

На текущий момент:

• разработка котлована паркинга в корпусе В достигла 22%, корпус А — 15%, С — 2%;
• завершены стены и перекрытия подвала в корпусах В и С. Корпус А — 65% и 50%, соответственно;
• гидроизоляция стен подвала выполнена в корпусе В на 90%, корпуса А и С — по 50% в каждом.

В первой очереди INDY Towers запланированы три корпуса на 959 квартир с различными планировками: классические и евро-форматы. Проект расположится в Хорошевском районе, в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге», и будет окружен почти 150 га парков: «Березовая роща», «Ходынское поле» и другие.

Благоустройство INDY Towers займет 74% земельного участка и будет включать «Сад цветущих сезонов» — где точкой притяжения соседского комьюнити станет авиарий-флорариум с певчими птицами и тропическими растениями; «Водный сад» — камерная территория которого скрыта вечнозеленой изгородью; «Сад игр» — пространство с разнообразными видами активностей для маленьких жителей.

Эксперты Группы Аквилон изучили квартирографию спроса в 15 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с июля 2023 г. по май 2024 г. включительно. Суммарно за выбранный период в столице реализовано 2 048 лотов площадью 110,3 тыс. кв. м. При этом 70% сделок заключены по квартирам евротипа — 1 438.

Из европланировок самым популярным оказался двухкомнатный формат — 699 проданных лотов (49%), второе место у «евротрешек» — 569 сделок (40%), далее четырехкомнатные евроквартиры (163 лота или около 11%) и «европятерки» — всего 7 объектов или 0,5% спроса.

Во флагманском проекте Группы Аквилон в Москве — INDY Towers — клиенты также отдавали предпочтение евпропланировкам. Всего на конец мая 2024 г. с момента старта открытых продаж первого этапа жилого комплекса в июле 2023 г. продано 395 квартир на 16,8 тыс. кв. м из 959 запланированных. Из них 297 сделок (75%) пришлись на лоты евроформата.

«Популярность евроформата можно объяснить тем, что это действительно функциональные и экономичные квартиры. В век разумного потребления и особенно в текущих экономических реалиях люди считают деньги и не хотят переплачивать за то, что им не нужно. А в евпропланировках нет, например, длинных вытянутых коридоров или бесполезных углов. Таким образом, приобретая лот меньшей площади, покупатель не только экономит на метраже, но и в дальнейшем на коммунальных услугах. Группа Аквилон взяла такой подход в основу своей концепции разумных метров, поэтому во всех наших проектах всегда есть широкий выбор лотов евроформата», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Группа Аквилон возводит проект INDY Towers в престижном Хорошевском районе Москвы, в пяти минутах пешей прогулки от МЦК «Зорге». Жилой комплекс будет окружен почти 150 га парков: «Березовая роща», «Ходынское поле» и другие.

Комфорт функциональных планировок и предчистовой отделки квартир дополнят увеличенная высота потолков до 3,5 м и инновации от Группы Аквилон: «умный» дом inHome 3.0, энергоэффективная технология дополнительного утепления TERMO-S и система шумоподавления SOUNDSTOP.

Благоустройство INDY Towers займет 74% земельного участка и будет включать «Сад цветущих сезонов» с авиарием-флорариумом, где будут обитать певчие птицы и тропические растения; «Водный сад» — камерная территория с вечнозеленой изгородью и «Сад игр» — пространство с разнообразными видами активностей для маленьких жителей.

На текущий момент во введенных в эксплуатацию и строящихся жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах представлено почти 51,3 тыс. кв. м объектов «детской» инфраструктуры, которые федеральный девелопер возводит самостоятельно на собственные средства: муниципальные школы, детские сады, развивающие пространства «Аквилон KIDS». Суммарно все образовательные учреждения рассчитаны на 2 485 воспитанников и учеников.

«Забота о детях и их гармоничном развитии — одна из основополагающих ценностей компании. Мы стремимся сделать наши проекты максимально комфортными для подрастающего поколения, поэтому строим не только привычные социальные объекты и применяем стандартные решения, как детские площадки во дворах, но и собственные ноу-хау. Клиенты уже по достоинству оценили и активно используют детские клубы «Аквилон KIDS», которые мы полностью оборудуем и безвозмездно передаем в собственность резидентов. По обратной связи от жителей мы видим, что эти пространства стали важными центрами формирования соседских комьюнити», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

Общая площадь «Аквилон KIDS» в жилых комплексах Группы Аквилон в двух столицах сейчас составляет более 705 кв. м. В Москве детские развивающие пространства реализованы в жилом комплексе «Аквилон PARK» и появятся также во всех строящихся проектах: «Аквилон BESIDE», «Аквилон BESIDE 2.0», «Аквилон Митино» и INDY Towers. В Санкт-Петербурге самый большой «Аквилон KIDS» на сегодняшний день реализован в жилом комплексе «FoRest Аквилон».

Наиболее масштабный социальный объект в текущем московском портфеле федерального девелопера — муниципальная школа площадью более 13,3 тыс. кв. м на 825 учеников в составе жилого комплекса «Аквилон BESIDE 2.0». Свидетельство об утверждении АГР на учебный корпус Группа Аквилон получила в декабре 2023 г. Девелопер оборудует в здании современные учебные классы, IT-полигон и робокабинеты, медицинский блок, многофункциональные спортзалы и многое другое. Во внутреннем дворе школы расположатся спортивные и игровые площадки на почти 5,5 тыс. кв. м. Озеленение составит 3,8 тыс. кв. м.

В проекте «Аквилон Митино» также строится коммерческий детский сад площадью свыше 1,9 тыс. кв. м на 90 малышей. В рамках реализации стратегии «разумного девелопмента» Группа Аквилон создаст в образовательном учреждении безбарьерную среду для всестороннего развития детей. В здании предусмотрены помещения для четырех групп дневного пребывания, спортивный и музыкальные залы, пространства для кружковых занятий, медицинский блок и кабинет психолога.

В Санкт-Петербурге сегодня компания возводит сразу 5 детских садов и одну школу на почти 30,7 тыс. кв. м, которые по завершению строительства передаст городу. Всего их смогут посещать 1 295 воспитанников и учеников. В завершенных проектах Группы Аквилон в северной столице построено 3 детских сада общей площадью около 6,5 тыс. кв. м на 275 детей.

Группа Аквилон приступила к строительству своего флагманского столичного проекта INDY Towers в III-м квартале 2023 г. Уже в мае 2024 г. федеральный девелопер начал монтаж монолитных конструкций башни B. Сейчас на объекте ежедневно задействованы 160-170 человек и 15-20 единиц техники.

Застройщик ведет работы по устройству шпунтового ограждения и разработке грунта котлована подземного паркинга первой очереди. Закончено устройство стен подвала башни B — строители вышли на надземную часть. Активно завершаются монолитные работы по первому этажу. Стены подвала на корпусе С выполнены на 65%, А — 55%. Степень готовности гидроизоляции стен подвала трех башен первой очереди достигла 43%. Переустройство тепловой сети У720мм — 80%.

В первой очереди INDY Towers запланированы три корпуса на 959 квартир с различными планировками: классические и евро-форматы. Проект расположится в Хорошевском районе, в пяти минутах прогулки от МЦК «Зорге», и будет окружен почти 150 га парков: «Березовая роща», «Ходынское поле» и другие.

Благоустройство INDY Towers займет 74% земельного участка и будет включать «Сад цветущих сезонов» — где точкой притяжения соседского комьюнити станет авиарий-флорариум с певчими птицами и тропическими растениями; «Водный сад» — камерная территория которого скрыта вечнозеленой изгородью; «Сад игр» — пространство с разнообразными видами активностей для маленьких жителей.

Группа Аквилон приступила к работам на площадке своего флагманского жилого комплекса в Москве в III-м квартале 2023 г. Сейчас на объекте ежедневно задействованы 160-170 человек и 15-20 единиц техники. Общая готовность трех корпусов первой очереди INDY Towers составляет более 17%.

В апреле 2024 г. компания приступила к разработке котлована подземного паркинга. Мероприятия по устройству стен подвала в корпусе В выполнены на 85%, в корпусах А и С — по 35%, соответственно.
Подвальные перекрытия башни В смонтированы на 55%, корпусов А и С — на 25% и 10%. Девелопер также проводит мероприятия по гидроизоляции стен подвала: в корпусе В работы выполнены на 50%, в домах А и С — 10% и 5%. Переустройство теплосети У720мм — 75%.

INDY Towers расположится в престижном Хорошевском районе столицы, в нескольких минутах прогулки от станции МЦК «Зорге». В первой очереди запланированы три башни на 959 квартир с панорамными видами на деловой центр Москвы и парк «Березовая роща», расположенный в 50 метрах от проекта.

Благоустройство в стиле индонезийского минимализма составит 74% земельного участка. Жители смогут проводить досуг на свежем воздухе в трех концептуальных пространствах: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Доминантой благоустройства внутренней территории станет авиарий-флорариум для певчих птиц и тропических растений.

Эксперты Группы Аквилон проанализировали состав благоустройства внутренних территорий в 17 жилых комплексах бизнес-класса старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с января 2023 г. по конец марта 2024 г. Сейчас в них реализуется свыше 3,6 тыс. квартир площадью более 1,26 млн кв. м. И только в четырех проектах, включая INDY Towers by Akvilon, предусмотрены собственные водоемы.

При этом среди данных четырех жилых комплексов флагманский проект Группы Аквилон в Москве обладает самой высокой долей благоустройства в общей площади застройки — 74%. В остальных трех «водных» жилых комплексах процент обустроенной внутренней территории варьируется от 20% до 57% в суммарном размере земельных участков.

Концепцию благоустройства для INDY Towers разработало бюро UNK landscape. Во внешнем дворе расположится «Водный сад», центральную часть которого и займет водоем — протяженное и неглубокое декоративное озеро с извилистыми берегами. Вокруг него разместятся павильон для медитаций и йоги, открытые площадки для отдыха и городские гостиные с диванами и навесами. Приватность сада, к которому примкнет зона для спортивных тренировок, будет сохранять плотная вечнозеленая изгородь.

Вдоль озера пройдет созерцательный водный маршрут, с которого можно будет попасть на связующую дорожку, а оттуда — во внутренний двор, где будет разбит «Сад цветущих сезонов». Настоящей достопримечательностью проекта станет авиарий-флорариум — павильон для теплолюбивых растений и певчих птиц, по которому пернатые смогут свободно летать.

На территории жилого комплекса также разместится обширная крытая релакс-зона и детская площадка под названием «Сад познаний». С нее маршрут будет вести в третий двор — «Сад игр» для юных жителей, где они смогут качаться на качелях, прыгать на батуте, проводить время за интересными «развивашками» на свежем воздухе.

Федеральный девелопер Группа Аквилон объявила старт продаж своего флагманского жилого комплекса бизнес-класса в Хорошевском районе Москвы — INDY Towers — в III-м квартале 2023 г. Менее чем за девять месяцев открытых продаж компания заключила свыше 300 договоров долевого участия на квартиры общей площадью около 12,8 тыс. кв. м.

Большая часть сделок пришлась на лоты с евро-планировками — 227 штук, что составляет почти 75% от общего объема реализованных квартир. Самой популярной отделкой стал white box (предчистовой вариант) — 273 реализованных лота.

Комфорт функциональных планировок и предчистовой отделки INDY Towers дополнят увеличенная высота потолков до 3,5 м и инновации от Группы Аквилон: «умный» дом inHome 3.0, энергоэффективная технология дополнительного утепления TERMO-S и система шумоподавления SOUNDSTOP.

В первой очереди жилого комплекса INDY Towers запроектированы три башни на 959 квартир с панорамными видами на Москву. Благоустройство составит 74% земельного участка и будет включать: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр», где озеленение с учетом четырех сезонов займет 34% двора. Уникальным элементом внутренней территории станет авиарий-флорариум для птиц и тропических растений.

Группа Аквилон приступила к строительным работам на площадке своего первого жилого комплекса бизнес-класса в Москве в III-м квартале 2023 г. Проект расположится в Хорошевском районе, в нескольких минутах прогулки от станции МЦК «Зорге». Сейчас на объекте ежедневно задействованы 130-140 человек и 15-20 единиц техники. Общая готовность первой очереди INDY Towers на конец марта 2024 г. составляет 11%.

В прошедшем месяце на площадке установили все три башенных крана, запланированных для строительства первой очереди. На трех корпусах также завершены работы по гидроизоляции и заливке фундаментных плит. Стены подвала башни В выполнены на 50%, степень аналогичных мероприятий в домах А и С — 15% и 10%, соответственно. На корпусе В перекрытие «минус» второго этажа сделано на 50%, гидроизоляция — на 15%, переустройство теплосети У720мм — на 45%.

В первой очереди проекта запланированы три стильные башни на 959 квартир с панорамными видами на знаковые локации столицы: деловой центр Москвы, парк «Березовая роща», «ВЭБ Арена» и т. д. Благоустройство займет 74% земельного участка и будет разделено на три концептуальные зоны: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Доминантой внутренней территории INDY Towers станет уникальных для столичных жилых комплексов авиарий-флорариум для тропических птиц и растений.

Эксперты Группы Аквилон проанализировали объем благоустройства в 13 новых проектах бизнес-класса в границах старой Москвы, которые вышли в открытую продажу с января 2023 г. по конец февраля 2024 г. Сейчас в них реализуется более 3,2 тыс. квартир площадью свыше 646 тыс. кв. м. Средний процент благоустройства от общей площади застройки в исследованных проектах составил 59%.

Доля обустроенных зеленых пространств в данных жилых комплексах значительно варьируется: от 11% до 87% в общей площади застройки. При этом благоустройство, занимающее выше 70% территории, представлено всего в пяти проектах, включая первый объект бизнес-класса от Группы Аквилон в Москве — INDY Towers.

«Благоустройство в наших проектах занимает более 50% территории. Таким образом мы реализуем в жизнь одну из наших основных продуктовых концепций — «Э4», где один из «Э» — это экология. Группа Аквилон озеленяет пространства своих жилых комплексов больше, чем того требуют нормативы. Мы уделяем этому моменту особенное внимание еще и потому что понимаем его значение для создания максимально комфортной среды для наших жителей. На примере INDY Towers мы видим, что клиентам сегодня это действительно важно — по нашим наблюдениям, благоустройство входит в топ-3 факторов, почему покупатели выбирают наш проект среди локальных конкурентов», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

Благоустройство в INDY Towers займет 1,66 га — 74% от суммарной площади застройки в 2,25 га. Озеленение составит 0,58 га. На приватной закрытой территории появятся три концептуальных тематических сада, созерцательный водный маршрут с искусственным водоемом, городские гостиные с навесами и уличной мебелью и уникальный для московских жилых комплексов объект благоустройства — авиарий объемом в 700 куб. м для певчих птиц и тропических растений.

Заключительный месяц зимы на строительной площадке дебютного столичного проекта бизнес-класса INDY Towers от Группы Аквилон ознаменовался стартом монолитных работ. На объекте ежедневно задействованы 120-130 человек и 15-20 единиц техники.

Федеральный девелопер приступил к заливке бетона марки B40F300W12П3 в монолитный каркас будущих корпусов А, В и С первой очереди жилого комплекса в Хорошевском районе. Материал обладает высоким уровнем морозостойкости и водонепроницаемости, что позволяет проводить работы практически при любых погодных условиях. Группа Аквилон также установила первый из трех башенных кранов.

Завершена гидроизоляция фундаментных плит корпусов А и В, на корпусе С работы выполнены на 80%. Всего за один день полностью залила фундаментную плиту на корпусе В. Готовность плиты для башни А составляет 30%, С — 10%.

INDY Towers расположится в пяти минутах прогулки от станции МЦК «Зорге». В первой очереди запроектированы три башни на 959 квартир с видовыми квартирами на знаковые локации Москвы. Благоустройство проекта займет 74% земельного участка. В его состав войдут три концептуальных тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Местом притяжения соседского комьюнити станет уникальный для Москвы авиарий-флорариум, где смогут обитать тропические птицы и теплолюбивые растения.

Группа Аквилон приступила к работам на строительной площадке INDY Towers — своего дебютного жилого комплекса бизнес-класса в Москве, в III-м квартале 2023 г. В первой очереди запроектированы три башни, которые расположатся на улице Куусинена, вл. 21, в пяти минутах от станции МЦК «Зорге».

На сегодняшний день федеральный девелопер завершил разработку котлованов корпусов А и В, готовность котлована башни С — 88%. В полном объеме уложена подготовка под гидроизоляцию фундаментной плиты на корпусе А, на корпусе В работы выполнены на 20%. Группа Аквилон также приступила к мероприятиям по гидроизоляции фундаментной плиты на корпусах А и В. Переустройство тепловой сети Д1000мм выполнено на 100%, Д720мм — на 10%. На площадке ежедневно задействованы 70-80 человек и 15-20 единиц техники.

В первой очереди INDY Towers запланированы три башни на 959 квартир с различными планировками и панорамными видами на знаковые локации столицы: деловой центр Москвы, парк «Березовая роща» и т. д. Благоустройство проекта займет 74% земельного участка и будет разделено на три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Знаковым элементом станет авиарий-флорариум для тропических птиц и теплолюбивых растений.

По итогам 2023 г. Группа Аквилон стала одним из лидеров столицы по потребительским характеристикам проектов согласно рейтингу «Единого Ресурса Застройщиков» («ЕРЗ.РФ»). Федеральный девелопер занял 8-е место среди более чем 80-ти строительных компаний Москвы. За год Группа Аквилон поднялась сразу на 40 позиций.

Первый столичный проект бизнес-класса от Группа Аквилон — INDY Towers — в 2023 г. также стал одним из лучших жилых комплексов столицы по потребительским качествам. INDY Towers занял 9-е место. Всего в московском рейтинге на текущий момент представлено 396 объектов.

«Высокие позиции нашего флагманского проекта в престижном рейтинге — это коллективная заслуга сильной команды. Хорошая девелоперская команда создает уникальный и, главное, качественный продукт, который всегда найдет свою нишу на рынке. INDY Towers — именно такой продукт. Решения этого проекта находят отклик у требовательной московской аудитории. Об этом говорят объемы и темпы его реализации. Например, за шесть месяцев открытых продаж мы уже реализовали в INDY Towers 30% от всего запроектированного объема квартир», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

INDY Towers расположится в престижном Хорошевском районе в пешей доступности от станции МЦК «Зорге». В первой очереди проекта запланированы три башни с фасадами «природных форм» на 959 квартир с различными планировками и двухуровневый подземный паркинг на 473 машиноместа. Благоустройство жилого комплекса займет 74% участка застройки. Внутренняя территория будет разделена на три тематических пространства: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Знаковым элементом благоустройства, уникальным для жилых комплексов Москвы, станет авиарий-флорариум для певчих птиц и тропических растений.

Эксперты «ЕРЗ.РФ» ежемесячно оценивают девелоперские проекты по всей России по 136 параметрам: от уровня транспортной доступности и наличия парковых территорий в окружении до технических характеристик инженерного оборудования жилого комплекса. Общий рейтинг по потребительским качествам складывается из средних оценок всех объектов компании, в которых идут открытые продажи.

В течение 2023 г. актуальный портфель столичных комплексов федерального девелопера на стадии проектирования и строительства вырос в 2,6 раза по сравнению с декабрем 2022 г. В итоге на текущий момент в активе Группы Аквилон в Москве находится около 459 тыс. кв. м недвижимости: жилые проекты, социальные объекты и апарт-комплекс.

Земельный банк компании также значительно расширился в 2023 г. Например, в конце декабря Группа Аквилон подписала с Правительством города Москвы договор о комплексном развитии бывшей промзоны «Выхино» площадью 7,31 га. В уходящем году портфель перспективных проектов девелопера пополнили участок под КРТ на Теплом стане (16,78 га) и площадка в Жуковом проезде (0,53 га).

«Мы всегда ставим перед собой амбициозные цели и идем к их осуществлению планомерно, придерживаясь стратегии устойчивого развития. Каждый наш новый участок или объект — результат вдумчивых кропотливых расчетов финансовой модели и рентабельности будущего проекта. Мы всегда расширяем земельный банк только на собственные средства, без привлечения кредитов. Поэтому активная экспансия компании на столичный рынок — отличный показатель нашей надежности для потенциальных клиентов и партнеров», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва.

Сейчас девелопер возводит в столице свыше 280 тыс. кв. м недвижимости. Работы нулевого цикла идут в первой очереди дебютного московского проекта бизнес-класса от Группы Аквилон — INDY Towers в Хорошевском районе. Суммарная площадь трех будущих башен на 959 квартир превысит 74 тыс. кв. м.

В конце декабря 2023 г. компания также получила разрешение на строительство многофункционального комплекса на 1 699 апартаментов в рамках ТПУ «Владыкино». Суммарная площадь проекта «Аквилон SIGNAL» составит около 85 тыс. кв. м.

Одновременно подходит к завершению строительство второй очереди «Аквилон Митино» на 63,2 тыс. кв. м, включающей коммерческий детский сад на 90 мест, и первого этапа «Аквилон BESIDE» на Рязанском проспекте на 57,3 тыс. кв. м. Таким образом в 2024 г. компания передаст собственникам 943 квартиры в «Аквилон Митино» и 1 356 — в «Аквилон BESIDE».

Во второй половине 2023 г. девелопер получил свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительных решений (АГР) на вторую очередь «Аквилон BESIDE» и муниципальную школу в составе этого проекта, а также на многофункциональный комплекс на ул. Ярцевская, около станции метро «Молодежная».

В III-м квартале уходящего года Группа Аквилон приступила к строительным работам на площадке своего первого московского проекта бизнес-класса INDY Towers в Хорошевском районе, в пешей доступности от станции МЦК «Зорге».

На текущий момент завершена разработка котлованов корпусов А и В, на 75% выполнены работы по котловану башни С. Комплекс мероприятий по переустройству тепловой сети Д1000мм завершен. Идет подготовительный этап к выносу теплосети Д720мм. На площадке ежедневно задействованы 60-65 рабочих и 15-20 единиц техники.

В первой очереди INDY Towers запланированы три башни на 959 квартир с панорамными видами на знаковые локации столицы — деловой центр Москвы и парк «Березовая роща», расположенный в 50-метрах от жилого комплекса.

Благоустройство проекта займет 1,66 га — 74% от общей площади участка в 2,25 га, озеленение составит 0,58 га. Внутренний двор будет разделен на три тематические зоны: «Водный сад», «Сад цветущих сезонов» и «Сад игр». Знаковым элементом обустройства внутренней территории станет уникальный для Москвы авиарий-флорариум объемом в 700 куб. м для тропических птиц и теплолюбивых растений.

Федеральный девелопер стал одним из лидеров столицы по потребительским качествам жилых комплексов согласно последней версии рейтинга «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ.РФ) на 1 декабря 2023 г. Группа Аквилон заняла 18-ю позицию среди 70 строительных компаний Москвы.

При этом сразу два объекта федерального девелопера: INDY Towers и «Аквилон BESIDE», по аналогичному показателю вошли в ТОП-30 лучших жилых комплексов столицы. Всего в московском рейтинге сейчас представлено 388 проектов.

Жилой комплекс бизнес-класса INDY Towers расположится в престижной локации — в Хорошевском районе, на расстоянии пешей прогулки от станции МЦК «Зорге». Благоустройство объекта займет 74% участка застройки и будет разделено на три концептуальные зоны: «Сад цветущих сезонов», «Водный сад» и «Сад игр». Уникальным элементом внутренней территории станет авиарий для певчих птиц и тропических растений.

«Аквилон BESIDE» строится на Рязанском проспекте, в шаговой доступности от станции МЦД-4 «Нижегородская». Первая очередь проекта включает два 25-этажных корпуса и подземный паркинг. Благоустройство проекта займет 50% участка и будет включать ландшафтный двор-парк с детскими и спортивными площадками.

Эксперты портала ЕРЗ ежемесячно оценивает девелоперские проекты по всей России по 136 параметрам: от уровня транспортной доступности и доли озеленения территории до технических характеристик инженерного оборудования. Общий рейтинг строительной компании по потребительским свойствам проектов складывается из средних оценок каждого объекта застройщика, где идут открытые продажи.

Федеральный девелопер запускает специальные скидочные предложения в последний месяц уходящего года.

• При единовременной покупке двух квартир под объединение в московском проекте INDY Towers компания дарит скидку 1%. Акция действует на ограниченное количество лотов.
• Дисконт 2% на квартиры в «Аквилон Митино» (корп. 18) и студии в «Аквилон BESIDE».
• Скидка 50 000 руб. по региональной жилищной программе (РЖП) в жилых комплексах «Аквилон Митино», «Аквилон BESIDE» и INDY Towers.
• Специальные условия по ипотеке для IT-специалистов.
• Увеличение материнского капитала на 15%.
• Рассрочки на 6 месяцев «20/80» и «50/50» на все квартиры в INDY Towers.
• При единовременной покупке квартиры и сити-бокса в “Аквилон BESIDE” (корпус 1) и “Аквилон Митино” (вторая очередь) скидка 10% на кладовое помещение.
• Программа лояльности «Аквилон CLUB»: для клиентов, совершающих повторную покупку, действует дисконт 1000 руб. на каждый кв. м.

Федеральный девелопер приступил к строительству своего первого столичного жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers в III квартале 2023 года. На сегодняшний день завершена разработка котлована башни А, работы по котлованам корпусов B и С выполнены на 55 и 52%, соответственно. Строители также закончили переустройство тепловой сети. Ежедневно на площадке задействованы 60-65 рабочих и 15-20 единиц техники.

Группа Аквилон возводит INDY Towers в престижной развитой локаций Москвы — в Хорошевском районе, на расстоянии пятиминутной прогулки от станции МЦК «Зорге». Проект расположится в окружении восьми парков общей площадью почти 150 га, в т. ч. «Березовой рощи», которая находится всего в 50 м от жилого комплекса.

В первой очереди INDY Towers запланированы три башни «природных форм» на 959 квартир различных планировок с панорамными видами на знаковые локации столицы. В проекте также будет реализован двухуровневый подземный паркинг на 473 машиноместа с детейлинг-центром и зарядной станцией для электромобилей.

Благоустройство в стиле индонезийского минимализма займет 74% участка застройки. Внутренняя территория будет включать «Сад игр» для детей разных возрастов, «Водный сад» с созерцательным маршрутом и «Сад цветущих сезонов», где главным элементом благоустройства станет уникальный для Москвы авиарий для певчих птиц и тропических растений.

Сейчас в продаже в INDY Towers представлен 181 лот — от эргономичных студий площадью 19,9 кв. м до просторных трехкомнатных вариантов в 74,6 кв. м. На сегодняшний день минимальная цена — 10,8 млн руб.

Федеральный девелопер Группа Аквилон реализовала каждую пятую квартиру в своем первом московском жилом комплексе бизнес-класса INDY Towers менее чем за пять месяцев открытых продаж. Суммарно в проекте с начала июля 2023 г. заключено 200 договоров долевого участия. Площадь проданных лотов составляет 8,5 тыс. кв. м. Всего в первой очереди INDY Towers запланировано 959 квартир на почти 42,6 тыс. кв. м.

«Высокий спрос в проекте — это совокупность таких факторов, как отличная локация в престижном Хорошевском районе, развитая инфраструктура в окружении и уникальное благоустройство жилого комплекса. Концепция в духе азиатского эскапизма, атмосфера спокойствия и духовного отдыха привлекает клиентов, которым нужно место для уединения в воронке быстрого темпа жизни в столице», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва.

INDY Towers строится на расстоянии пятиминутной прогулки от станции МЦК «Зорге», в окружении практически 150 га крупных парков. В составе первой очереди жилого комплекса запланированы три стильные башни с фасадами «природных форм». В экспозиции представлены квартиры с высокими потолками и панорамными окнами, из которых будут открываться виды на деловой центр столицы и парк «Березовая роща», расположенный всего в 50 м от проекта.

В составе жилого комплекса запланирован двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 473 машиноместа с доступом на лифте прямо из башен. На парковке также появятся зарядная станция для электромобилей, детейлинг-центр и сити-боксы для комфортного хранения сезонных вещей.

Оригинальное «панАзиатское» благоустройство INDY Towers займет 74% земельного участка застройки. Внутренняя территория будет разделена на три концептуальные зоны: «Сад игр», «Водный сад» и «Сад цветущих сезонов». Точкой притяжения соседского комьюнити станет уникальный для жилых комплексов Москвы авиарий-флорариум —павильон объемом 700 куб. м со специальным микроклиматом, где будут жить певчие птицы и тропические растения.

Сейчас в продаже в INDY Towers представлено 192 лота различных планировок: от компактных студий до семейных трехкомнатных вариантов. Площадь предложений: от 19,9 до 78,1 кв. м Минимальная цена — 11,2 млн руб.

В июле 2023 г. Группа Аквилон начала строительство своего первого московского проекта бизнес-класса. INDY Towers расположится в Хорошевском районе столицы — всего в пяти минутах ходьбы от станции МЦК «Зорге».

В октябре строители выполнили устройство шпунтового ограждения, обвязочных балок, распорной системы, забирки и разработки грунта в котлованах зданий первой очереди:

• в корпусе А — на 60%. Идет подготовка к монтажу башенного крана и производству монолитных и гидроизоляционных работ.

• в корпусе B — на 42%.

• в корпусе С — на 30%.

На площадке проекта также выполнены:

• 95% мероприятий по переустройству и сохранности тепловой сети;

• 93% работ по устройству временных зданий и сооружений.

INDY Towers строится в окружении почти 150 га парков. В трех башнях первой очереди проекта запланировано 959 квартир. Благоустройство жилого комплекса займет 74% земельного участка.

Эксперты Группы Аквилон проанализировали объем экспозиции на рынке новостроек бизнес- и комфорт-класса столицы: с января по октябрь 2023 г. в открытую продажу в границах старой Москвы вышло 30 объектов. Всего в них предлагается 4 046 лотов площадью свыше 205 тыс. кв. м. При этом только 8 проектов (26%) находятся в пешей доступности от крупных парков — на расстоянии не более, чем 100 м. Общая площадь природных территорий вокруг этих жилых комплексов составляет почти 2 667 га.

В число лидеров по «зеленому» окружению вошел и новый проект бизнес-класса INDY Towers от Группы Аквилон, который федеральный девелопер возводит в престижном Хорошевском районе столицы. Жилой комплекс расположится менее, чем в 50 м от «Березовой рощи». У резидентов будет возможность проводить досуг на свежем воздухе на 42 га благоустроенной территории парка с развлечениями.

«Обилие зелени не только внутри проекта, но и за его «порогом» — сегодня один из главных запросов клиентов в Москве. Люди устали от стекла и бетона и нуждаются в возможности единения с природой в пределах своего дома и в городе в целом. Именно этот тренд стал для нас одним из основополагающих факторов, которые мы учитывали еще на этапе создания INDY Towers, стараясь гармонично встроить его в «зеленую» канву района», — отметил Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж московского подразделения Группы Аквилон.

Природные формы в архитектуре INDY Towers органично впишутся в локацию улицы Куусинена. Благоустройство в проекте займет 1,66 га — 74% от общей площади застройки в 2,25 га. Озеленение составит 0,58 га. На внутренней территории появятся три концептуальных тематических сада, созерцательный водный маршрут с искусственным водоемом, городские гостиные с навесами и уличной мебелью и уникальный для московских жилых комплексов объект — авиарий объемом в 700 куб. м для певчих птиц и тропических растений.

Сейчас в продаже в первой очереди INDY Towers представлено 202 лота: от эргономичных студий до трехкомнатных вариантов семейного формата. Площадь предложений: от 19,9 до 74 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 10,1 млн руб.

Благоустройство в московских проектах Группы Аквилон составляет не менее 50% от площади участков

С начала строительства в сентябре 2018 г. «Аквилон PARK» — первого жилого комплекса Группы Аквилон в Москве — федеральный девелопер пополнил свой столичный портфель еще тремя проектами: «Аквилон Митино», «Аквилон BESIDE» и INDY Towers. Суммарная площадь благоустроенных внутренних территорий в этих жилых комплексах составляет более 11,5 га. При этом благоустройство в каждом проекте занимает не менее 50% от земельного участка.

«Жители мегаполисов давно воспринимают благоустроенные общественные пространства как неотъемлемую часть комфортной городской среды. В Москве только в текущем году планируют обустроить 74 парка, 1 600 дворов и много других инфраструктурных объектов. Для Группы Аквилон создание зелёных функциональных зон — важная часть основной концепции развития «разумный девелопмент». В наших жилых комплексах функциональность мегаполиса гармонично дополняется обустроенными местами для досуга, где каждый житель может с пользой проводить время и находить общение по интересам», — отметил Дмитрий Рогатых, генеральный директор московского департамента Группы Аквилон.

Самое масштабное обустройство внутреннего пространства планируется в первом московском проекте бизнес-класса от Группы Аквилон — INDY Towers, который вышел в продажу в июле 2023 г. Благоустройство в нем займет 1,66 га — 74% от общей площади застройки в 2,25 га. Озеленения составит 0,58 га. Здесь появятся три концептуальных тематических сада, созерцательный водный маршрут с искусственным водоемом, городские гостиные с навесами и уличной мебелью и уникальный для московских жилых комплексов объект — авиарий объемом в 700 куб. м для певчих птиц и тропических растений.

Благоустройство первой очереди жилого комплекса «Аквилон BESIDE» займет 0,95 га — 50% земельного участка в 1,9 га, озеленение — 0,67 га. Особенную атмосферу кварталу придаст ландшафтный двор-парк с разноуровневым освещением. На его территории девелопер оборудует сквер с аллеями, спортивные и детские площадки, беговые и велодорожки, пространства для медитации и йоги, лаунж-зоны с беседкой, качелями и лежаками, установит столы для пинг-понга.

На берегу реки Сходни Группа Аквилон реализует проект «Аквилон Митино» на участке в 4,43 га. Благоустройство в нем достигнет 2,6 га — 59% территории застройки, озеленение — почти 1,2 га. Здесь появится общественный променад вдоль берега с лаунж-зонами и лежаками, детская площадка с качелями и игровыми объектами, ворк-аут пространство для спортивных тренировок. Первый московский жилой комплекс девелопера также отличается масштабным благоустройством — на участке «Аквилон PARK» почти в 3 га компания обустроила 1,6 га внутренней территории и высадила 1,14 га зеленых растений.

Федеральный девелопер Группа Аквилон запускает ипотеку для IT-специалистов со ставкой от 4% годовых. В Москве приобрести квартиру на льготных условиях можно во всех строящихся проектах компании: «Аквилон Митино», «Аквилон BESIDE» и INDY Towers. Финансовый партнер программы — банк ВТБ.

Электронная регистрация сделки позволяет снизить ставку на 0,3 п. п. Чтобы оформить кредит по наиболее низкой ставке, клиенту нужно внести 15% от общей стоимости квартиры и провести в банке ипотечную онлайн-сделку. Минимальный возраст заемщика — от 21 года. Срок кредитования: от одного года до 30 лет. Максимальная сумма займа — 18 млн руб.

Наряду со специальной программой от ВТБ клиенты Группы Аквилон могут получить скидку до 3% при заключении ипотечных сделок в Сбербанке на покупку квартир в жилых комплексах «Аквилон Митино» и «Аквилон BESIDE».

С 1 по 30 сентября 2023 г. включительно девелопер также предоставляет покупателям ряд собственных акционных предложений на квартиры, парковочные места и сити-боксы в строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексах.

— На выделенный пул квартир в завершенном ЖК «Аквилон PARK» действует скидка до 15%; в проектах «Аквилон Митино» (корпус 4) и «Аквилон BESIDE» — 2%.
— Увеличение материнского капитала на 15%.
— Скидка до 30 000 руб. по региональной жилищной программе (РЖП). Распространяется на проекты INDY Towers, «Аквилон Митино» (корпуса 1 и 2), «Аквилон BESIDE» и «Аквилон PARK».
— Специальные рассрочки: «50/50 на 12 месяцев», «20/80 на 6 месяцев» и «30/70 на 12 месяцев».
— Программа лояльности Аквилон Club: скидки до 3000 руб. за 1 кв. м в зависимости от уровня бонусов за повторную покупку. Предложение действует для клиентов Группы Аквилон и их ближайших родственников.
— При единовременной покупке с квартирой дисконт на сити-боксы до 10% в проектах в проектах «Аквилон PARK», «Аквилон BESIDE», «Аквилон Митино» (корпуса 1 и 2).

Федеральный девелопер Группа Аквилон начала строительство своего первого жилого комплекса бизнес-класса в Москве — INDY Towers by Akvilon на ул. Куусинена. На площадке сейчас ежедневно задействованы от 45 до 50 рабочих, 10 инженерно-технических специалистов и 15 единиц оборудования.

Строители приступили к выносу и перекладке тепловых сетей. Все работы сопровождаются геодезическими мероприятиями. Началась сварка шпунтов, которые готовят к погружению для дальнейшей разработки грунта в котлованах одновременно всех трех корпусов первой очереди проекта. Вокруг площадки устанавливают ограждение, посты охраны. На территории монтируют видеонаблюдение, электроосвещение, идет устройство штаба строительства, временных водопровода, канализации и дорог, завозятся материалы.

Группа Аквилон возводит жилой комплекс INDY Towers в престижном Хорошевском районе САО столицы, в пешей доступности от станции МЦК «Зорге». В трех башнях первого этапа строительства запланировано 959 квартир, включая пентхаусы с увеличенной высотой потолков до 3,5 м. Во всех лотах предусмотрены отделка white box, панорамное остекление, внутрипольные конвекторы и центральное кондиционирование.

Одна из главных особенностей проекта — оригинальное благоустройство внутренней территории, разработанное девелопером совместно с бюро UNK landscape. Двор жилого комплекса будет разделен на три тематических сада, водный созерцательный маршрут, искусственный водоем и авиарий объемом свыше 700 куб. м — павильон для теплолюбивых растений и певчих птиц, по которому пернатые смогут свободно летать.

Компания Группа Аквилон открыла продажи в INDY Towers в середине июля 2023 г. На текущий момент в экспозиции представлено 297 квартир от застройщика: от функциональных студий в 20 кв. м до трехкомнатных вариантов площадью свыше 74 кв. м. Минимальная цена — 10,7 млн руб.

Группа Аквилон совместно с бюро UNK design разработала уникальную концепцию гранд-лобби жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers. Парадная входная группа будет оформлена в стиле японского минимализма и гармонично впишется в общий тон проекта, созданного в духе идей кросс-культурной эмпатии.

Площадь главного лобби составит 266,3 кв. м. В основе стиля входных групп — плавные линии декора и природные материалы. Благодаря панорамному остеклению с геометричными рамами игра света будет служить естественным оформлением интерьера: преломляясь, солнечные лучи будут наполнять пространство необычными узорами. Завершат образ композиции из живых цветов, вертикальный водопад высотой более 3 м и арт-объекты.

«Гранд-лобби в современных жилых комплексах — это общественное пространство, которое играет важную роль в формировании атмосферы проекта. Входные группы также определяют настроение жителей. В INDY Towers все продумано так, что лобби будет подстраиваться под естественные биоритмы человека. Оно будет вдохновлять резидентов с утра и встречать умиротворяющей обстановкой с мягким светом и расслабляющей музыкой вечером», — отметил Алексей Лысенко, директор по продажам Группы Аквилон в Москве и Московской области.

Главное лобби INDY Towers будет представлять собой уютную гостиную с удобной мягкой мебелью, где можно будет отдыхать, общаться с соседями или проводить деловые встречи. Здесь также разместятся стойка ресепшена с консьерж-сервисом и пост охраны.

«Во время работы с пространством лобби мы вдохновлялись общей эстетикой востока, которая присуща INDY Towers, но делали это деликатно и сбалансировано. Мы использовали в отделке характерные для азиатской культуры материалы: дерево и камень. Мы также задействовали стихию воды — центром композиции стал вертикальный водопад, окруженный зеленью, который будет фомировать особую атмосферу. Нашей задачей было не перенасытить пространство, поэтому мы много работали с фактурой, добавляли декоративные элементы. В итоге получилось сохранить баланс: в проекте считываются отсылки к восточной культуре, но при этом мы создали для жителей ощущение комфорта и уюта», — подчеркнула Марина Димова, руководитель и партнер UNK design.

Группа Аквилон открыла продажи в INDY Towers в июле 2023 г. Всего в первой очереди проекта запланировано 959 квартир с панорамными окнами. Сейчас в экспозиции представлено 293 разнообразных лота: от функциональных студий до просторных трехкомнатных вариантов. Площади — от 19,9 до 78,1 кв. м. Минимальная цена на текущий момент — 10,7 млн руб.

Рядом с ТПУ «Зорге» и парком «Березовая роща» разобьют три сада с концептуальным благоустройством для отдыха, развлечений и занятий спортом. Здесь проложат созерцательный водный маршрут с водоемом, обустроят авиарий для певчих птиц и тропических растений и городские гостиные. Новое пространство создаст девелопер Группа Аквилон в рамках благоустройства жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers.

Благоустройство займет более 70% территории проекта. Концепцию «Три пространства — три сада» разработало бюро UNK landscape. Генеральный план сформирован системой разнообразных маршрутов, объединяющих три обособленных участка вокруг жилых корпусов в гармоничное релакс-пространство.

Во внешнем дворе Группа Аквилон обустроит «Водный сад». Его прообразом послужил Сад Лотоса в Индонезийском городе Тангеранг, где высажены свыше 2000 видов растений. Более всего сад известен красивейшими лотосами. Центральную часть «Водного сада» в INDY Towers также займет водоем — протяженное и неглубокое декоративное озеро с извилистыми берегами. Вокруг него разместятся павильон для медитаций и йоги, открытые площадки для отдыха и городские гостиные с диванами и навесами. Приватность сада, к которому примкнет зона для спортивных тренировок, будет сохранять плотная вечнозеленая изгородь.

«Наши партнеры UNK landscape создали очень современный и стильный проект благоустройства, продуманный до мелочей. Уже на этапе подготовки мы видим, какие именно материалы использовать, какие скамейки установить и какие растения высадить, чтобы реализовать идею на том высоком уровне, на котором она родилась», — отметил директор по продажам московского департамента Группы Аквилон Алексей Лысенко.

Вдоль озера пройдет созерцательный водный маршрут, с которого можно будет попасть на связующую дорожку, а оттуда — во внутренний двор, где будет разбит «Сад цветущих сезонов». Он вдохновлен идеей Blooming Festival Tourism — международных фестивалей цветения.

Сад в INDY Towers предназначен для тихого отдыха, ландшафт здесь играет роль «пятого фасада», представляя собой живописное панно, которым можно будет любоваться круглый год. Настоящей достопримечательностью проекта станет расположенный в саду авиарий и одновременно флорариум — павильон для теплолюбивых растений и певчих птиц, по которому пернатые смогут свободно летать.

На территории жилого комплекса также разместится еще одна обширная крытая релакс-зона и детская площадка под названием «Сад познаний». С нее маршрут будет вести в третий двор — «Сад игр» для юных жителей, где они смогут качаться на качелях, прыгать на батуте, проводить время за интересными «развивашками» на свежем воздухе.

«Для нашей команды работа над проектом с такой оригинальной и продуктовой концепцией стала настоящим вызовом. Нам удалось приземлить ориентальную тематику в московские реалии, при этом сохранив функциональность и продумав эксплуатационные сценарии. Получилось оригинальное трехчастное пространство, каждое со своим характером, наполнением и ярким декоративным ландшафтом», — подчеркнула руководитель, партнер UNK landscape Гульнара Сафарова.

Жилой комплекс бизнес-класса INDY Towers строится в Хорошевском районе Москвы по адресу улица Куусинена, 21, 21А. Проект предусматривает пять жилых корпусов, встроенный детский сад и подземную автостоянку. На первом этапе Группа Аквилон возведет три жилых корпуса высотой 25, 28 и 30 этажей на 959 квартир.

В проекте благоустройства INDY Towers большая роль отведена озеленению, чтобы обеспечивать декоративность в любое время года. Так, весной внимание на себя заберут цветущие деревья и кустарники, а в долгий период межсезонья и зимы ландшафт оживят вечнозеленые многолетники и кустарники с акцентным цветом ветвей и побегов. Концепция также предусматривает обильную иллюминацию территории, которая, помимо функциональных целей, служит оформлению и декорированию ландшафта. Будет организована линейная подсветка дорожек, точечная подсветка деревьев, цветущих массивов и водных объектов. Павильоны, козырьки, зоны отдыха украсят подвесные светильники и торшеры.

Группа Аквилон открывает продажи в трех корпусах первой очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers — уникальном проекте, воплощающем мечту о комфортном расслабляющем доме в современном скоростном мегаполисе. Создавая INDY Towers, компания опиралась на философские принципы осознанности, созерцания, релакса и разумного отношения человека к себе и окружающему пространству.

Группа Аквилон строит INDY Towers в Хорошевском районе по адресу ул. Куусинена, 21, 21А. В первую очередь проекта входят три башни на 959 квартир. Продуманная квартирография представлена разнообразными, четко выверенными планировками — от эргономичных 20-метровых студий с восточной функциональностью до просторных вариантов площадью 114 кв. м, которые жители смогут трансформировать под любой свой запрос.

Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление. На последних этажах запроектированы квартиры с увеличенной высотой потолков до 3,6 м, что создаст в пространстве особенно светлую воздушную атмосферу. Цены начинаются от 9,3 млн руб.

Входные группы INDY Towers будут оформлены как гранд-лобби премиального отеля в ориентальном стиле с зоной ресепшн и консьерж-сервисом. Для занятий спортом предусмотрен wellness-центре, для йоги и медитации — крытая релакс-зона во дворе. В коммьюнити-пространствах жители смогут отдыхать, расслабляться, знакомиться и общаться с соседями, проводить деловые встречи и переговоры. Гармоничным продолжением внутреннего содержания проекта станет двор с тихими садами-островками, тропой ароматерапии, клумбами с цветущими в разное время цветами и павильоном для тропических растений и певчих птиц.

«Мы создаем особую среду для жизни в Москве в одном из лучших районов столицы. Наш проект в первую очередь ориентирован на современных активных карьеристов, живущих в бешеном ритме и мейнстриме. INDY Towers должен стать для них местом силы и спокойствия. Здесь будут все условия для отдыха, духовного, интеллектуального, физического и творческого развития. Расслабленную, наполненную восточной эстетикой атмосферу дополнят качественная инфраструктура и современные отлаженные сервисы с использованием высоких технологий», — подчеркнул директор московского департамента Группы Аквилон Дмитрий Рогатых.

«С развитием рынка покупатели московской недвижимости становятся все более требовательными к инфраструктуре жилых комплексов. И INDY Towers уникален в этом запросе и, уверена, во многом даже превзойдет ожидания потенциальных клиентов. Сочетание концепции с удачной локацией, планируемое ценообразование на старте позволяет говорить о проекте как об инвестиционно привлекательном. В ближайшем окружении, в пределах 10 минут пешком, минимальная стоимость лота сейчас составляет около 11,5 млн руб. Таким образом, INDY Towers — лучшая возможность для приобретения в районе лота по минимальной цене», — отметила генеральный директор «БЕСТ-Новострой» Виктория Григорьева.

Группа Аквилон получила разрешение на строительство ЖК INDY TOWERS. В рамках первой очереди девелопер возведет 3 футуристичных башни на 959 квартир. Богато благоустроенная территория проекта также включит объекты социальной инфраструктуры, такие как детский сад, коммерческую инфраструктуру и концептуально озелененный двор в ориентальном стиле.

Жилой комплекс бизнес-класса Группа Аквилон построит в Хорошевском районе по адресу ул. Куусинена, 21, 21А. Общая площадь первой очереди проекта составит 74,4 тыс. кв. м, из которых 42,6 тыс. кв. м придутся на жилье. На первом этапе девелопер возведет 3 жилых корпуса на 25, 28 и 30 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2027 года.

«Это наш первый проект бизнес-класса в Москве, и мы уверены, что он обеспечит будущим жителям должный уровень комфорта. У Группы Аквилон есть опыт создания высокобюджетного жилья в Санкт-Петербурге и Архангельске, который позволил нам детально проработать INDY TOWERS для взыскательной публики столицы. Мы черпали вдохновение в восточной философии, основанной на навыке жизни в моменте, способности замечать красоту каждого дня. INDY TOWERS призван стать местом, которое без необходимости не захочется покидать», — отмечает директор московского департамента Группы Аквилон Дмитрий Рогатых.

В домах предусмотрен большой ассортимент планировок: от двадцатиметровых студий до пентхаусов. Все квартиры — с высокими потолками по 3-3,5 метра и панорамным остеклением. Это особенно оценят владельцы квартир на верхних этажах, из окон которых будут открываться виды на парк «Березовая роща», «Москву-Сити», стадион «ВЭБ Арена» и другие знаковые городские объекты.

В любую погоду в квартирах будет комфортный микроклимат благодаря центральному кондиционированию, внутрипольным конвекторам отопления и современной системе проветривания VENT-IN, которая будет обеспечивать приток свежего, очищенного воздуха без необходимости открывать форточку. Более того, дома будут обладать высоким классом энергоэффективности на уровне А/А+, что значительно сократит расходы жителей на коммунальные услуги. Все это станет возможным благодаря собственной запатентованной разработке Группы Аквилон — энергосберегающей технологии Termo-S. Каждую квартиру и проект в целом обеспечат новейшей версией «умного дома» inHOME 3.0 – это собственная разработка девелопера с производством планшетов-контроллеров в Санкт-Петербурге.

Жители INDY TOWERS смогут оставлять автомобили в двухуровневом подземном паркинге на 640 машино-мест с прямым доступом на лифте из каждой входной группы и заездом по распознаванию номера. Прямо в паркинге создадут детейлинг-центр, поэтому обеспечить своим автомобилям полноценный уход собственники смогут, не покидая территорию ЖК. Для прогрессивных владельцев электромобилей предусмотрены зарядки — как в подземном паркинге, так и на уличных гостевых парковочных местах.

В трехэтажном пристроенном здании между двумя корпусами разместится детский сад для 125 воспитанников. Помимо него на первых этажах обустроят детский клуб «Аквилон KIDS», который после сдачи дома в эксплуатацию передадут в собственность жителей. В периметре ЖК откроют wellness-центр, также на первых этажах проекта разместятся кафе, супермаркеты, салоны красоты, барбершопы и другая необходимая для комфортной жизни коммерческая инфраструктура.

На закрытой охраняемой территории будут благоустроенные дворы с садами в восточном стиле. Входные группы оформят в виде гранд-лобби с зонами для встреч, переговоров, отдыха и ожидания. Здесь расположится консьерж-сервис, сотрудники которого помогут резидентам и гостям в решении повседневных задач. В местах общего пользования обустроят стеллажи с настольными играми и «развивалками» для детей, создадут собственную библиотеку, функционирующую по принципам буккроссинга. Кроме того, в общественных зонах запроектированы колясочные и велосипедные, предусмотрены сити-боксы, которые клиенты смогут приобрести для хранения вещей. Для комфортного перемещения между основными зонами сделают теплый контур – жители смогут пройти в лобби, детский сад или wellness-центр без верхней одежды и без необходимости выходить на улицу.

Группа Аквилон и СБЕР заключили соглашение об открытии федеральному девелоперу проектного финансирования на строительство жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers. Объем кредитной линии для проекта на ул. Куусинена в Москве составил 9,8 млрд руб. Срок действия договора — до июня 2027 г. включительно.

«Проектное финансирование уже несколько лет является одной из главных составляющих стабильности на рынке. Только в конце 2022 г. на эскроу-счетах было размещено свыше 4 трлн руб. В первую очередь это говорит о том, что отрасль чувствует себя уверенно. Для клиентов сотрудничество девелопера с крупнейшим банком в России — еще один показатель высокого качества проектов застройщика, масштабности его планов и достойной репутации», — подчеркнул генеральный директор московского департамента Группы Аквилон Дмитрий Рогатых.

Жилой комплекс INDY Towers — первый проект бизнес-класса от Группы Аквилон в Москве. Объект строится в престижном Хорошевском районе. В трех башнях первой очереди запроектировано 959 квартир с разнообразными планировками: от эргономичных 20-метровых студий до просторных лотов площадью до 114 кв. м. Во всех квартирах запланировано панорамное остекление. На высоких видовых этажах расположатся пентхаусы с увеличенной высотой потолков. На внутренней территории жилого комплекса Группа Аквилон создаст три тематических сада, водный созерцательный маршрут, искусственный водоем и авиарий для певчих птиц. Сейчас в продаже в INDY Towers представлено 293 лота. Минимальная цена на текущий момент — 10,7 млн руб.

Комфортную среду в проекте создадут собственные технологические разработки Группы Аквилон. В квартирах установят центральное кондиционирование, внутрипольные конвекторы отопления и систему проветривания VENT-IN, которая будет обеспечивать приток свежего, очищенного воздуха без необходимости открывать окна. Благодаря энергосберегающей технологии Termo-S дома будут обладать высоким классом энергоэффективности на уровне А/А+, что значительно сократит расходы жителей на коммунальные услуги. Каждую квартиру и проект в целом обеспечат новейшей версией «умного дома» inHOME 3.0 — собственное ноу-хау девелопера с производством планшетов-контроллеров в Санкт-Петербурге.

Федеральный девелопер Группа Аквилон анонсирует скидки месяца на покупку недвижимости в проектах на территории Москвы.

Акции распространяются на квартиры, парковочные места и сити-боксы в строящихся и введенных в эксплуатацию жилых комплексах компании. Срок действия специальных предложений — с 1 по 31 августа 2023 г. включительно.

Скидка до 26% действует на все типы квартир в уже построенном ЖК «Аквилон PARK». На лоты в проекте «Аквилон Митино» дисконт также достигает 26% (первая очередь, корпус 3; вторая очередь), на квартиры в «Аквилон BESIDE» и в корпусах 1 и 2 ЖК «Аквилон Митино» — до 22%. Приобрести квартиру в новом проекте бизнес-класса от Группы Аквилон — INDY Towers — можно со скидкой до 8%.

Клиенты Группы Аквилон также могут воспользоваться следующими акционными предложениями на квартиры в любом жилом комплексе застройщика:
— увеличение материнского капитала на 15%;
— специальные программы рассрочек: «50/50 на 12 месяцев», «20/80 на 6 месяцев» и «30/70 на 12 месяцев»;
— скидка 30 000 руб. по региональной жилищной программе (РЖП) и до 125 000 руб. для IT-специалистов (размер предложения зависит от типа квартиры);
— программа лояльности Аквилон Club: скидки до 3000 руб. за 1 кв. м в зависимости от уровня бонусов за повторную покупку. Предложение действует для клиентов Группы Аквилон и их ближайших родственников.

На покупку сити-боксов предусмотрена скидка до 10%.

Подробную информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону: +7 (495) 154-54-41.

Спрос на новостройки остается стабильным несмотря на общую турбулентность в экономике. Поэтому Группа Аквилон сохраняет темпы вывода новых проектов на рынок. В первом полугодии 2023 года девелопер начал строительство девяти жилых комплексов и новых очередей в текущих проектах. До конца года запланировано еще не менее 10 стартов.

Аналитики Группы Аквилон отмечают оживление спроса. По итогам первого полугодия 2023 г. число сделок в регионах присутствия девелопера: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Архангельск и Северодвинск — выросло на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в Архангельске и Северодвинске спрос увеличился почти в полтора раза.

«Мы видим, что на рынке в прошлом году сформировался отложенный спрос, который будет реализован в ближайшей и среднесрочной перспективе. Этот фактор позволяет нам придерживаться намеченных планов, пополнять земельный банк, выводить на рынок новые проекты, покорять новые для нас сегменты. Общая площадь домов, которые мы начали строить в первом полугодии, составляет более 300 тыс. кв. м», — отметил директор московского департамента Группы Аквилон Дмитрий Рогатых.

В начале лета девелопер объявил о старте своего первого жилого комплекса бизнес-класса в Москве — INDY TOWERS by Akvilon. В рамках первой очереди концептуального проекта в ориентальном стиле компания построит три корпуса площадью 74,4 тыс. кв. м на 959 квартир.

В Архангельской области девелопер вывел на рынок сразу пять новых объектов. В столице региона началось строительство нового ЖК «Аквилон ROSA» на 28,5 тыс. кв. м, а также «ЖК River PARK-2» общей площадью 19,1 тыс. кв. м. В Северодвинске открылись продажи в четвертой и седьмой очередях ЖК «Квартал 100» общей площадью 20,3 тыс. кв. м и во второй очереди ЖК «Аквилон OSTROV» на 17,3 тыс. кв. м. Активизация строительства в Архангельской области связана с мерами поддержки от федеральных властей. Сейчас регион лидирует по объемам строительства в Арктической зоне.

В Санкт-Петербурге стартовали продажи в трех проектах — во второй очереди ЖК «Аквилон ZALIVE» на намыве Васильевского острова, ЖК «Аквилон All in 3.0» в Шушарах и второй очереди ЖК «Аквилон Leaves» в Московском районе. Общая площадь новых домов Группы Аквилон в северной столице составляет 161 тыс. кв. м.

В ближайшей перспективе Группа Аквилон не планирует сбавлять темпы. В Москве до конца года девелопер выведет на рынок три новых проекта, в Санкт-Петербурге намечен старт продаж в двух жилых комплексах. Еще шесть объектов пополнят рынок новостроек Архангельской области.

Среди новых трендов потребительского спроса Группа Аквилон отмечает некоторое снижение средней площади проданных квартир — на 5,5-10,8% в Москве, Архангельске и Северодвинске. Только в Санкт-Петербурге этот показатель увеличился на 5,1%. Одновременно с этим в двух столицах наблюдается противоположная тенденция — растет спрос на просторные квартиры. По сравнению с концом 2022 г. москвичи сейчас вдвое чаще приобретают квартиры с тремя и более комнатами. В проектах в Санкт-Петербурге доля больших квартир в структуре продаж выросла в 4 раза.

«Главным драйвером спроса на рынке новостроек остается ипотека. Более 80% квартир в комфорт-классе люди приобретают в кредит. Действие программы семейной ипотеки со ставками до 6% позволяет покупателям с детьми приобрести более просторную квартиру. Однако остальные из-за повышения ставок относительно прошлого года вынуждены выбирать квартиры меньшей площади, чтобы уложиться в ту же сумму ежемесячного платежа. Благодаря нашим принципам разумного девелопмента мы предлагаем клиентам продукт, наиболее соответствующий текущим трендам спроса — с рациональными эргономичными планировками, которые позволяют в доступном бюджете получить квартиру лучшего качества», — добавил Дмитрий Рогатых.

Рядом с ТПУ «Зорге» и парком «Березовая роща» разобьют три сада с концептуальным благоустройством для отдыха, развлечений и занятий спортом. Здесь проложат созерцательный водный маршрут с водоемом, обустроят авиарий для певчих птиц и тропических растений и городские гостиные. Новое пространство создаст девелопер Группа Аквилон в рамках благоустройства жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers.

Благоустройство займет более 70% территории проекта. Концепцию «Три пространства — три сада» разработало бюро UNK landscape. Генеральный план сформирован системой разнообразных маршрутов, объединяющих три обособленных участка вокруг жилых корпусов в гармоничное релакс-пространство.

Во внешнем дворе Группа Аквилон обустроит «Водный сад». Его прообразом послужил Сад Лотоса в Индонезийском городе Тангеранг, где высажены свыше 2000 видов растений. Более всего сад известен красивейшими лотосами. Центральную часть «Водного сада» в INDY Towers также займет водоем — протяженное и неглубокое декоративное озеро с извилистыми берегами. Вокруг него разместятся павильон для медитаций и йоги, открытые площадки для отдыха и городские гостиные с диванами и навесами. Приватность сада, к которому примкнет зона для спортивных тренировок, будет сохранять плотная вечнозеленая изгородь.

«Наши партнеры UNK landscape создали очень современный и стильный проект благоустройства, продуманный до мелочей. Уже на этапе подготовки мы видим, какие именно материалы использовать, какие скамейки установить и какие растения высадить, чтобы реализовать идею на том высоком уровне, на котором она родилась», — отметил директор по продажам московского департамента Группы Аквилон Алексей Лысенко.

Вдоль озера пройдет созерцательный водный маршрут, с которого можно будет попасть на связующую дорожку, а оттуда — во внутренний двор, где будет разбит «Сад цветущих сезонов». Он вдохновлен идеей Blooming Festival Tourism — международных фестивалей цветения.

Сад в INDY Towers предназначен для тихого отдыха, ландшафт здесь играет роль «пятого фасада», представляя собой живописное панно, которым можно будет любоваться круглый год. Настоящей достопримечательностью проекта станет расположенный в саду авиарий и одновременно флорариум — павильон для теплолюбивых растений и певчих птиц, по которому пернатые смогут свободно летать.

На территории жилого комплекса также разместится еще одна обширная крытая релакс-зона и детская площадка под названием «Сад познаний». С нее маршрут будет вести в третий двор — «Сад игр» для юных жителей, где они смогут качаться на качелях, прыгать на батуте, проводить время за интересными «развивашками» на свежем воздухе.

«Для нашей команды работа над проектом с такой оригинальной и продуктовой концепцией стала настоящим вызовом. Нам удалось приземлить ориентальную тематику в московские реалии, при этом сохранив функциональность и продумав эксплуатационные сценарии. Получилось оригинальное трехчастное пространство, каждое со своим характером, наполнением и ярким декоративным ландшафтом», — подчеркнула руководитель, партнер UNK landscape Гульнара Сафарова.

Жилой комплекс бизнес-класса INDY Towers строится в Хорошевском районе Москвы по адресу улица Куусинена, 21, 21А. Проект предусматривает пять жилых корпусов, встроенный детский сад и подземную автостоянку. На первом этапе Группа Аквилон возведет три жилых корпуса высотой 25, 28 и 30 этажей на 959 квартир.

В проекте благоустройства INDY Towers большая роль отведена озеленению, чтобы обеспечивать декоративность в любое время года. Так, весной внимание на себя заберут цветущие деревья и кустарники, а в долгий период межсезонья и зимы ландшафт оживят вечнозеленые многолетники и кустарники с акцентным цветом ветвей и побегов. Концепция также предусматривает обильную иллюминацию территории, которая, помимо функциональных целей, служит оформлению и декорированию ландшафта. Будет организована линейная подсветка дорожек, точечная подсветка деревьев, цветущих массивов и водных объектов. Павильоны, козырьки, зоны отдыха украсят подвесные светильники и торшеры.

Группа Аквилон открывает продажи в трех корпусах первой очереди жилого комплекса бизнес-класса INDY Towers — уникальном проекте, воплощающем мечту о комфортном расслабляющем доме в современном скоростном мегаполисе. Создавая INDY Towers, компания опиралась на философские принципы осознанности, созерцания, релакса и разумного отношения человека к себе и окружающему пространству.

Группа Аквилон строит INDY Towers в Хорошевском районе по адресу ул. Куусинена, 21, 21А. В первую очередь проекта входят три башни на 959 квартир. Продуманная квартирография представлена разнообразными, четко выверенными планировками — от эргономичных 20-метровых студий с восточной функциональностью до просторных вариантов площадью 114 кв. м, которые жители смогут трансформировать под любой свой запрос.

Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление. На последних этажах запроектированы квартиры с увеличенной высотой потолков до 3,6 м, что создаст в пространстве особенно светлую воздушную атмосферу. Цены начинаются от 9,3 млн руб.

Входные группы INDY Towers будут оформлены как гранд-лобби премиального отеля в ориентальном стиле с зоной ресепшн и консьерж-сервисом. Для занятий спортом предусмотрен wellness-центре, для йоги и медитации — крытая релакс-зона во дворе. В коммьюнити-пространствах жители смогут отдыхать, расслабляться, знакомиться и общаться с соседями, проводить деловые встречи и переговоры. Гармоничным продолжением внутреннего содержания проекта станет двор с тихими садами-островками, тропой ароматерапии, клумбами с цветущими в разное время цветами и павильоном для тропических растений и певчих птиц.

«Мы создаем особую среду для жизни в Москве в одном из лучших районов столицы. Наш проект в первую очередь ориентирован на современных активных карьеристов, живущих в бешеном ритме и мейнстриме. INDY Towers должен стать для них местом силы и спокойствия. Здесь будут все условия для отдыха, духовного, интеллектуального, физического и творческого развития. Расслабленную, наполненную восточной эстетикой атмосферу дополнят качественная инфраструктура и современные отлаженные сервисы с использованием высоких технологий», — подчеркнул директор московского департамента Группы Аквилон Дмитрий Рогатых.

«С развитием рынка покупатели московской недвижимости становятся все более требовательными к инфраструктуре жилых комплексов. И INDY Towers уникален в этом запросе и, уверена, во многом даже превзойдет ожидания потенциальных клиентов. Сочетание концепции с удачной локацией, планируемое ценообразование на старте позволяет говорить о проекте как об инвестиционно привлекательном. В ближайшем окружении, в пределах 10 минут пешком, минимальная стоимость лота сейчас составляет около 11,5 млн руб. Таким образом, INDY Towers — лучшая возможность для приобретения в районе лота по минимальной цене», — отметила генеральный директор «БЕСТ-Новострой» Виктория Григорьева.